今年起,农村违规宅基地或将采取“4收”政策,提前做好准备吧!

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  宅基地作为农民财产的重要组成部分,其政策的调整与变化时时刻刻都备受农民朋友关注。而且,在土地确权的过程中,国家与地方政府也逐渐加大了农村宅基地的监管力度,对于一户多宅、违规占用宅基地、长期闲置宅基地的问题进行了集中整治,以避免宅基地资源遭受更为严重的浪费。

  当然,与宅基地相关的问题大多是由于历史因素所致,国家在整治的过程中所采取的措施大多还是以保护农民的土地权益为主,对于那些问题不大或者影响不大的大多不会强制收回宅基地。不过,对于下述这几种类型的宅基地,国家从6月起,或将强制采取“4收”政策,咱农民朋友要提前做准备了!

  

  ①长期闲置的宅基地

  无论是承包地还是宅基地,国家分配给农户的目的均是使其发挥相应的作用,从这个角度来说,宅基地长期闲置便造成了资源的浪费,也违背了国家的初衷。因此,对于那些长期闲置没有得以利用的宅基地,集体有权利收回,并将其重新分配给更需要的农户。

  ②非法购置的宅基地

  与城市建设用地不同的是,农村的宅基地是禁止商业买卖的,如果出现非农业户口的居民到农村购买宅基地,那么,这种情况其实是可以举报其违规的。按照国家目前的法律法规,宅基地归属于集体和国家所有,农民只是拥有使用权,并不具备所有权。

  

  ③恶意占用的宅基地

  集体分配给农民宅基地的目的是为了满足农户的住房需求,按照现行的一户一宅原则,每一个农户只允许其拥有一处宅基地及房屋。然而,现实的情况却是,在部分农村地区,恶意占用宅基地的问题频发,殊不知,这种问题的存在不仅影响了农民的幸福生活,还会导致宅基地的浪费,限制城镇化的发展。因此,在整治的过程中,遇到这种类型的宅基地,国家也是要收回的!

  ④危房所占用的宅基地

  如今,空心化的现象愈演愈烈,农村的危房问题更是层出不穷。长久失修的危房不仅影响村容村貌,更会威胁到人们的生命与财产完全,因此,对于农村的危房国家正在逐步的治理之中,而那些危房所占用的宅基地,如果在找不到其使用人的情况下,集体也是会收回,并进行重新分配的。

  

  总而言之,在确权工作基本完成之后,国家将会逐步加大对宅基地违规行为的治理,凡是出现上述这4种情况的宅基地,在处理与整治的过程中,集体很可能会采取强制收回的措施,如果真的是那样的话,农户想要再重新获得宅基地就难上加难了。因此,咱农民要提前重视起来,有对应情况的尽早做好准备,以避免不必要的损失!

  最后,6月起,农村违规宅基地或将采取“4收”政策,提前做好准备吧!对此,你是怎么看待的呢?

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星宿伟

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