在杭州务工的外地人越来越少,是房租太贵?工资太低?还是?

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  在杭州务工的外地人越来越少,是房租太贵?工资太低?还是?

  

  本人来杭州16年整了,亲眼目睹杭州的发展,我来杭州待的第一个地方江干区彭埠镇,刚到第一年就拆迁,看着一幢幢的高档别墅被拆,全部建成高档小区,后来拆迁的范围越来越大当时彭埠的房价忘了是多少一平了,只记得我表哥当时一年的收入全款能买至少三套房,应该当时还不是很贵吧,现在虽然离开那了,但估计房价最少5万一平起了吧。

  后来10年到了滨江浦沿发展,刚到滨江活脱脱是个效区,到处乱七八糟的,因为也是没有买房子,租了个落脚的地方,2室一厅89方1800一个月,当时租的这套房子房东是88万买的

  

  我在那住了2年,后来因为自己开的店铺面临拆迁,我搬新店了,也就搬出去了,拆迁的地方越来越多,租房买房也越来越贵了,到2014年我当初租的那套89方的房子居然租了4500一个月,4年时间涨了2700

  现在更是不得了,差不多的地段我朋友租了个30多方的复式5500一个月,房价也差不多达到了5万起,租房动不动几千起,在杭州做普通工作连房租都混不到,杭州的房租房价不是政府管不管就能解决的事情,杭州城市定位的也许是高端城市定位,适者生存,如果收入不够高的话,确实压力蛮大的,压力大,多多努力吧!

  

  那是什么原因导致杭州人越来越少呢?在橘子看来原因有以下方面:

  1.杭州的步伐迈的有点快,许多人跟不上节奏,从G20后,政府肯定是规划向一线城市发展,大量的市中心老房子拆迁,引起了住房的需求量增加,市场经济,房租价格水涨船高。

  2.房价的增长是翻倍的,G20前房价与结束后的房价是翻倍的,老余杭就是很好的说明,老余杭西湖小镇G20前是6000一个平方出售,然G20后,立马涨到15000每平方,这样的市场变化,应该连政府也始料不及,相关措施没有及时跟上,扰乱了上班族平静的心

  也可以说彻底击垮正在努力上班族的希望与梦想,在一座城市,奋斗一生,最后设想连一套房子安生之所的没有,能不选择离开吗?

  3.杭州的租房也同样面临涨价的问题,由于杭州的大规模拆迁,房租价格也是闻鸡起舞,还是需求,拆迁户也加入了租房族,房子在减少,租客在增多,本来稀缺的房子,更加匮乏,以前500的房子,涨到1500每个月,2000的涨6000元,你涨我涨,大家一起涨

  在这种形势下上班族能够坚持下来的应该寥寥无几,特别是刚刚毕业的大学生,基本选择离开,还有低于5000一个月的上班族,无法坚持。

  

  4.米诺牌骨效应,随着大量人才的流失,实体店也进入了萧条大军,芬芬进入关门大军行里,我的几位大学生同学以前在杭州做餐饮业,风生水起,生意好的不得了,吃饭都要排队的,G20后,生意冷冷清清的,她们选择离开杭州,去别处发展,这些都是活生生的现实,各行各业都这样,其主要原因,就是人口在减少,消费在减弱。

  5.人的心理动态,随着羊群效应,跟风更加厉害,消费成本提高,工资不涨发展不下去,身边的人离开杭州发展,我也去别的地方看看,不可以说是绝大多数人,但,有一部分人也是随波逐流离开的,房价这么高留着没希望,还不如早点离开去别的地方拼搏算了。

  所以,杭州今年的人确实少了很多,街上一点也不热闹,这个只要是在杭州有5年以上的人,都能感觉出来的,跟前几年的对比。

  要想解决这些问题,目前政府应该拿出具体措施:

  1.解决在杭上班族居住问题,可以采取补助方案,对上班族的人员财政补助,或者对企业的补助,对企业补助然后给员工涨工资,任何方式都行,最后要让上班族得利减压,另外一方面对房东的补助也可行,租客租房后直接减少多少补助金 。

  2.大量引进人才和留住应届毕业生人才,对人才引进的待遇提升,更好的能引进和留住人才。

  3.可以考虑交通补贴,随着拆迁的范围扩大,房子的稀缺,留着杭州的上班族,必然要租郊区或者乡下点的地方,可以动员往郊区和乡下居住,进行交通补贴,一者,可以解决目前杭州城市拆迁引起的居住紧张现状;二者,可以增加郊区和乡下家庭的收入,空置房充分得到利用。

  

  4.对企业有力的支持,辅助企业做强做大,提高员工福利,企业强了富了,员工福利自然提高,工资涨了,幸福感就提高,对留住人才必定是关键的。

  5.对基础设施的升级完善,解决在杭人员的子女教育、医疗等等问题,使在杭人员安心上班,快乐上班,稳定人心。

  所以,要留在杭州,你必须要用杭州的思维去发展,如果是纯粹的上班或打工可能广东更合适。杭州属于一个后现代化建设的城市,非常非常的科技也非常的快速发展,所以会导致一部分人,不适应这样你对一个城市的发展,因为从二线城市转到一线城市在这个过程中,社会的贫富差距会更加明显

  是的,我们光是埋怨这个社会没用,我就没还是需要不断的提高自身的能力,还有赚钱的思路,转变思路才能够改变命运,光埋怨那个地方没用。

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