泰禾延迟回复年报“19问”因涉及内容较多需会计师发表意见

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  2019年5月8日,深圳证券交易所发布《关于泰禾集团股份有限公司的年报问询函》,针对泰禾集团2019年年度报告提出涉及现金流、负债率、年度销售金额等共计19个问题,并要求在5月15日之前回应。

  2019年5月15日晚间,泰禾集团发布公告称,由于年报回复涉及内容较多,且部分内容需要年审会计师发表意见,经向深圳证券交易所申请,将延期回复问询函。


  据了解,在深交所19问中,有6项要求泰禾年审会计事务所发表专项核查意见。

  包括,泰禾将存货、固定资产等科目项资产转入投资性房地产的合理性、多个项目在出租率下降情况下的评估值的合理性、是否有确凿证据证明房地产用途发生变化、存货的账面价值及利息资本化率的合理性、各项计提减值资产的选取依据、其他流动资产及金融资产等情况做出具体说明。

  曾有业内人士表示,房地产行业本身的经营特性与其他公司不同,因此存在较大的会计调节空间。如,把原先用于出售的商业地产改变用途变自持,把存货变为投资性房地产等。而通过各种方式调节利润等问题,也是行业较为普遍的现象。

  

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