王健林又有大动作 狂投800亿建文旅和万达广场 网友:老王真有钱

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  2018年对于万达来说,绝对是风雨飘泊的一年。高额的负债导致万达成为了众矢之的,王健林也为之前的高调付出了代价,从名震世界的王首富,变成了网络上人人调侃的王“首负”,连带着国民老公王思聪也被人说富二代变成“负二代”了,一时间嘲笑的也有,幸灾乐祸的也有。

  

  为了摆脱王“首负”的称号,王健林不惜变卖家产,将自己的文旅酒店一股脑卖给了融创、富力,还将自己曾经寄予厚望的万达百货卖给了苏宁,真可谓“砸锅卖铁”,不过好在万达成功的减轻了自身的负债率,2019年万达的负债总额仅为6500亿,虽然这个数据依旧庞大,但是相比较其他的房企来说,这个负债率是能够接受的,加上万达2018年业绩喜人,其中属于房地产的营收逐年减少,初步完成自己去地产化的目标,而在服务业务的营收方面,更是达到了惊人的1600亿元,占全部营收的75%,其中来自万达广场的租金高达328亿元,占总营收的15%以上,这也更加奠定了万达广场在万达集团的核心地位。

  

  在确立了以万达广场为核心之后的万达集团,更是对外宣布,2019年万达集团将在全国新建45个万达广场,其中以三四线城市为主,目前在谈的项目中,三四线城市将新增32个,二线城市10个,一线城市3个。5月15日,万达集团宣布将在沈阳原有的250亿基础上

  再投资800亿,建设一揽子的项目,其中包括世界一流的文旅、医院、国际学校以及5座万达广场。万达集团作为最早在东三省投资的企业,对于沈阳的投资可以称得上是一次产业扩充,万达集团在沈阳的投资已有18年历史,投资的6个项目皆获得了成功,加上沈阳的发展空间巨大,万达集团对于这次投资信心十足。

  

  很多人都说,王健林不是说万达要去地产化吗,为什么还在不断投资万达广场,难道这不算地产?其实,大多数人对于王健林的去地产化都有误区,万达集团靠地产起家,想要完全剥离地产是不切实际的,王健林口中的去地产化更多的想表示剥离那些高负债,又不赚钱的地产,像投资万达广场这种收益高的地产,相信没有一个人会愿意放弃,毕竟万达广场某种意义已经成为了万达集团的代名词,逐渐延伸成一个品牌。

  

  而逐渐走轻资产路线的王健林,除了在万达广场上发力之外,还跟互联网联手了,同样是5月份,王健林跟马化腾携手同游智慧广场的消息引起了热议。智慧广场由万达、腾讯两家联手打造,借用万达广场的品牌和腾讯的AL科技技术,强强联合,旨在打造一个新的消费模式。

  很多网友看到万达集团再投800亿之后都表示:老王还是有钱啊,万达集团还是一只大老虎,2018年只是躺下休息了一会。

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