房价涨?房企竞相割肉抢地 未来几年这个城市房价或将涨幅巨大?

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  大家都知道我国从去年下半年开始,国家住建部就开启了大力调控楼市的模式。这也导致了不仅是房地产市场出现了低走的状态,而且土地市场也紧随其后。这些现象都是大家可以看到的。但是时间到了2019年,有些城市的土地市场仍然还是延续着萧条的态势,但是有些城市已经出现了回暖的现象,未来几年这些城市的房价或将涨幅巨大。

  

  到底是哪个城市呢?

  说到土地回暖的城市,重庆等城市明显出现了土地市场交易的回暖,要说到热潮还是差一点的。但是有一个城市的土地市场出现了土地被争抢的局面,那就是东莞。

  根据《广州日报》的报道显示,东莞在前不久位于市中心的一块土地进行开拍的时候,竟然拿有高达27个房地产企业进行竞拍。不仅如此,一些在抢拍中失利的房企还将会在东莞别的地方再次进行竞拍。

  就此我们确实可以明显的感觉到东莞的土地市场的一波高潮。其实小编认为东莞之所以能够在这种压抑的市场环境下仍然能够突破的原因主要是:

  

  首先要说到的是东莞的刚需潜力。我国的住建部在2019年的政策依旧是:惠利刚需,住房不炒。所以说在政策的压制下,大部分的炒房客都是被遏制的,而投资者们因为种种原因在观望。

  所以从刚需人群方面,东莞的刚需潜力在全国绝对是拍在前几位的,主要是因为我国的制造业中心便是在东莞,有些职工的公积金到了一定的年限之后便会选择在当地置业。

  再者吸引投资者。根据相关报道显示,我国在2019年的投资人群和刚需人群其实都有上涨的,其实我国想要投资房产的市民还是有很多的,但是因为现在楼市的行情,大部分的投资者都在观望,如果投资者意识到东莞的房价潜力绝大,必然会吸引大批的投资者。

  最后说说东莞的规划。东莞在之前出台了一系列的规划,预计将会重点打造的南城东莞国际商务区、新乡水城以及滨海湾新区等等。这也就说明未来的东莞经济或将出现飞涨,这也从侧面反映了未来这里将吸引更多的人才过来工作创业,那么房价还能不涨吗?

  

  大家都知道土地和楼市是息息相关的,各个房企在楼市低迷的时候依然选择在东莞抢占土地肯定是有缘由的。

  未来的东莞房价潜力将巨大,你看好东莞未来的发展吗?

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