第19周南宁二手房挂牌房源量环比增涨2.49%

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  诸葛找房数据研究中心5月12日发布的二手房市场报告显示,2019年第19周(5月6日—5月12日),南宁二手房挂牌均价环比上涨16元/平米,涨幅为0.12%,涨幅较第18周收窄0.1个百分点,至本周已4个周连续上涨。挂牌房源量方面,第19周环比增涨2.49%,增加房源量3586套,本周市场表现为价涨量涨。

  

  第19周,南宁二手房市场挂牌均价为13224元/㎡,比第18周上涨16元,涨幅为0.12%,涨幅较第18周收窄了0.1个百分点。分城区看,均价最高的是青秀区,达15746元/㎡,环比上涨了0.40%,涨幅大于全市均值;均价最低的是武鸣,为57982元/㎡,环比上涨0.55%,涨幅也大于全市均值。

  

  本周7个城区均价高低排序为青秀、邕宁、良庆、兴宁、江南、西乡塘和武鸣,与第18周排序保持一致。城区均价中,上涨的城区有青秀、良庆、西乡塘、武鸣,下跌城区有邕宁、兴宁、江南,呈“四涨三跌”的局面。

  南宁二手房市场挂牌房源均量数据显示,第19周全市挂牌房源均量为137468套,比第18周涨幅2.49%,目前已连续增长4周。7个城区挂牌均量最高是青秀区,达到59901套,环比涨幅1.71%;挂牌房源均量最少的是武鸣区,为554套,环比涨幅4.12%。本周7个城区均量由多至少的排序为青秀、西乡塘、江南、兴宁、良庆、邕宁、武鸣,与第18周相比,排序依然保持一致。本周全市城区挂牌房源均量有所上涨,青秀区增量最多1006套,其次是江南811套、良庆677套。

  因挂牌房源均量总体增涨的影响,第19周南宁市场上调价出售的二手房源环比增涨22.41%。其中,降价房源有1088套、涨价房源有332套。

  

  通过监测南宁各小区挂牌出售的二手房源发现,本周房源量排前十的小区分别是龙光.普罗旺斯、利海亚洲国际、荣和大地、嘉和城、恒大绿洲、融晟公园大地、太阳广场、汇东星城、民发大观天下、盛天华府,上榜小区多为东南北向,西向本周无小区上榜。

  

  近4周数据显示,南宁二手房市场挂牌均价稳步走升增长;挂牌房源均量涨降幅波动各周趋势不定,整体市场变化发展趋缓。

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