血淋淋教训,这样做好家装防水,减少邻里矛盾

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  近来小王家的楼下邻居上来找他,说天花板漏水原因可能是小王家的渗漏,而小王家靠近卫生间的墙也出现了大面积渗水,看来治好自家渗漏毛病迫在眉睫,影响邻里和谐也不值当,烦恼之余他想上网看看大家是怎么解决的。结果,随意一搜“渗漏”,还没看到解决方案,却看到了满屏的邻里矛盾、纠纷、悲剧,伤害指数吨位级。

  “小区上下楼因漏水生矛盾,争吵引发冠心病身亡。”

  “因漏水问题引发矛盾,男子将邻居打成轻伤二级赔30万。”

  “漏水引发矛盾 25年邻居成冤家。”

  ……

  此处省略N个类似悲剧。

  

  众多的渗漏矛盾、纠纷里,渗漏的很大一部分原因是装修没做好防水,特别是早些年的老旧建筑,更是没有重视防水,而即使是新楼房,开发商做的防水也未必过关(自己想想)。

  生活中,渗漏除了常常引发的邻里矛盾、血案,还会损坏自家电子、电器设备,破坏室内装饰如墙面、木地板、家具等发霉、腐蚀,引起钢筋锈蚀从而降低房屋的承载力,缩短房屋寿命等。渗漏给居家环境带来的潮湿易滋生细菌、霉菌,长期居住,有害于家人身体健康,居住心情也常遭困扰。

  正如有句话说,如果再有一次机会,我家一定要做好防水。

  

  家装防水虽然是装修隐蔽工程,重要性已经无需强调。乐观的是,近年来人们对防水的关注度越来越多,业主对防水的重视度也在直线飙升。从装修成本方面来说,防水工程的花费只占房子装修的1~2%,而因为忽略或没做好防水,日后的返修补救得花10倍以上的代价,有形、无形损失更是不在话下。

  与其说渗漏危害性,分享家装防水施工干货、防范居家渗漏于装修源头更实在。

  有技术人员表示,做好防水工程最基本的要素就是要选用品质过关的防水涂料,因为隐蔽工程,最好还要环保,确保没有有毒有害物质的释放,影响居住健康,无毒防漏才更安心。

  施工方面,首先要做好基面处理。防水层的基面要保证稳固、无空鼓、无裂缝,空鼓处先进行割剔,并清理干净,重新抹灰,有裂缝的情况建议使用大匠接缝王配合接缝带进行处理。对于干燥的基面建议先润湿,但要确保表面无积水。

  其次,阴阳角、管根等关键部位要预先特殊处理。厨卫、阳台等易触碰、易开裂的阴阳角、管根处须先行逐个部位做,并做弧形过渡处理。

  

  再次,确保防水涂层均匀,不漏涂。家装防水至少要滚涂两遍防水涂料,且滚涂第二遍与第一遍应采用“十字交叉”方向进行规范操作,最大程度确保防水涂膜层均匀。

  另外,厨卫、阳台的防水涂层涂刷高度要够,特别是浴室的涂刷高度最少要达到1.8米。

  

  最后,闭水试验不能省。防水工程完成、干燥后须进行闭水试验。48小时的闭水试验测试后(最好24小时观察一次,48小时再观察一次),无漏水、渗水迹象方可进行后面的施工工序。

  或许防水工程的施工流程,你大概知道,但家装防水做的好不好,细节非常关键,渗漏也往往出现在被忽略的细节上,技术人员提醒大家,家装防水一定要做好细节和关键点。

  

  居家过日子,无毒无渗漏才安心。

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