血淋淋教训，这样做好家装防水，减少邻里矛盾

近来小王家的楼下邻居上来找他，说天花板漏水原因可能是小王家的渗漏，而小王家靠近卫生间的墙也出现了大面积渗水，看来治好自家渗漏毛病迫在眉睫，影响邻里和谐也不值当，烦恼之余他想上网看看大家是怎么解决的。结果，随意一搜“渗漏”，还没看到解决方案，却看到了满屏的邻里矛盾、纠纷、悲剧，伤害指数吨位级。

“小区上下楼因漏水生矛盾，争吵引发冠心病身亡。”

“因漏水问题引发矛盾，男子将邻居打成轻伤二级赔30万。”

“漏水引发矛盾 25年邻居成冤家。”

……

此处省略N个类似悲剧。

众多的渗漏矛盾、纠纷里，渗漏的很大一部分原因是装修没做好防水，特别是早些年的老旧建筑，更是没有重视防水，而即使是新楼房，开发商做的防水也未必过关（自己想想）。

生活中，渗漏除了常常引发的邻里矛盾、血案，还会损坏自家电子、电器设备，破坏室内装饰如墙面、木地板、家具等发霉、腐蚀，引起钢筋锈蚀从而降低房屋的承载力，缩短房屋寿命等。渗漏给居家环境带来的潮湿易滋生细菌、霉菌，长期居住，有害于家人身体健康，居住心情也常遭困扰。

正如有句话说，如果再有一次机会，我家一定要做好防水。

家装防水虽然是装修隐蔽工程，重要性已经无需强调。乐观的是，近年来人们对防水的关注度越来越多，业主对防水的重视度也在直线飙升。从装修成本方面来说，防水工程的花费只占房子装修的1~2%，而因为忽略或没做好防水，日后的返修补救得花10倍以上的代价，有形、无形损失更是不在话下。

与其说渗漏危害性，分享家装防水施工干货、防范居家渗漏于装修源头更实在。

有技术人员表示，做好防水工程最基本的要素就是要选用品质过关的防水涂料，因为隐蔽工程，最好还要环保，确保没有有毒有害物质的释放，影响居住健康，无毒防漏才更安心。

施工方面，首先要做好基面处理。防水层的基面要保证稳固、无空鼓、无裂缝，空鼓处先进行割剔，并清理干净，重新抹灰，有裂缝的情况建议使用大匠接缝王配合接缝带进行处理。对于干燥的基面建议先润湿，但要确保表面无积水。

其次，阴阳角、管根等关键部位要预先特殊处理。厨卫、阳台等易触碰、易开裂的阴阳角、管根处须先行逐个部位做，并做弧形过渡处理。

再次，确保防水涂层均匀，不漏涂。家装防水至少要滚涂两遍防水涂料，且滚涂第二遍与第一遍应采用“十字交叉”方向进行规范操作，最大程度确保防水涂膜层均匀。

另外，厨卫、阳台的防水涂层涂刷高度要够，特别是浴室的涂刷高度最少要达到1.8米。

最后，闭水试验不能省。防水工程完成、干燥后须进行闭水试验。48小时的闭水试验测试后（最好24小时观察一次，48小时再观察一次），无漏水、渗水迹象方可进行后面的施工工序。

或许防水工程的施工流程，你大概知道，但家装防水做的好不好，细节非常关键，渗漏也往往出现在被忽略的细节上，技术人员提醒大家，家装防水一定要做好细节和关键点。

居家过日子，无毒无渗漏才安心。