房地产开发投资增速维持高位,8家房企逾百亿抢地

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  今天,国家统计局公布1-4月房地产开发数据:

  1.全国房地产开发投资3.42万亿元,同增11.9%,再创新高;新开工面积5.86万平,同增13.1%

  2.商品房销售面积4.21万平,同比仅下降0.3%;其中4月份销售面积1.23万平,同增1.3%;

  3.商品房销售额3.91万亿元,同增8.1%,商品房销售价格9300元/平,同增8.3%

  4.房企到位资金5.25万亿元,同增8.9%,上升态势明显。

  显然,“活下去”似乎不再是房企们的目标了。房企方面,资金来源充足,投资动力强烈,拿地开工积极,扩张态势明显。统计数据显示,4月份,融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家企业拿地超过100亿元。

  

  在房地产市场上,小阳春市场延续,各地购房情绪高涨,市场总体表现良好,但仍有不少隐忧。

  经恒大研究院测算,2015年至2016年集中发行的公司债将在2019年至2021年集中到期,这三年偿债规模分别为4454亿元、5323亿元和8720亿元。事实上,今年前四月房企的相当一部分融资都用于借新还旧。

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