买房是一件辛苦麻烦的事，终于选定之后就可以签合同了。很多人以为签完合同就没什么事了，其实在拿到房产证之前，还有几件重要的事是一定要自己亲自做的，不能完全交给开发商，这样才能充分保护自己的权益，不然万一出了什么问题，后悔也来不及。接下来就来看看签订完买房合同后，还有哪几件事要做。
1、签完合同要备案。碰到很多黑心开发商能够做到一房二卖，就是因为没有做好备案。因此，在与开发商签完合同后，应立即到房管所进行备案，并领取备案证明。获取备案证明后，房子就不能再更名了，开发商私下撤销合同的可能性就不存在，也就不用担心一房二卖的情况了。
2、进行预告登记。在未办理房产证之前，房子依然在开发商名下，一旦开发商破产，开发商名下财产将被法院查封，进行预告登记后，即使没有办理房产证，也能确保房子属于自己，在法律保护之下，我们的房子将不受开发商自身经济原因的波及。
3、签订添加协议。添加协议主要内容是房子的的最终房款和最终面积。购房之时，预售面积和房屋的真实面积有时并不一致，一般我们说的真实面积指房管所实际测量的面积。如果购买的是现房，签购房合同时需签订这份添加协议，如果不是，交房之时，需要先签订这份添加协议，在凭借此添加协议向房管所领取房屋测绘备案证明，作为办理房产证的依据。
当然，这些都是为了给大家买房前提供更多准备的机会，不是说所有的开发商都不靠谱，只是自己无论在什么情况下，都应千万小心。以上程序办理起来难度也不大，开发商多数都会配合。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
