晴天霹雳！突发停贷，房贷利率再次收紧，网友：刚需一族要哭了！

在最近一段时间里，楼市的动态走向被越来越多的人关注着，而最主要的原因就是自从政府宣布对上涨过快的房价进行抑制的时候，从调控政策的实施到现阶段，每隔一段时间，整个房地产市场都会出现一定的变化，不得不说，每个城市的调控政策都不一样，所以人们对于房地产市场的多项政策的颁布还是比较关注的，那么，在最近一段时间里，楼市又有什么样的变化呢？

根据相关报道，5月14日，全国多个城市突然出现了停止房屋贷款的现象，同时，对于现在的房贷利率还实施了收紧，上调至前一阶段的水平，包括深圳、合肥等多个一线城市，根据相关报道，深圳的部分银行不仅宣布了停贷，还公开表示用于房贷的额度已经没有了，还有一部分银行宣布房贷利率上调了5%，最重要的是这不是二套房的利率，也就是说首套房的利率不仅上调了，还突然收紧了，对此，有相关银行的专业人士指出，各个地区实施的政策不一样，但上调房贷利率是趋势，并预测在2019年年底之前，全国各个地区的房贷利率都会上调，回到基准水平。

这个政策对于刚需一族而言，绝对是一个晴天霹雳，那么，房贷利率的上调之后，就意味着刚需一族想要买房的话，房屋的总价就会出现一定的增长，那么，现如今的房地产市场还有什么样的变化呢？

其实，进入2019年至今，全国的各大房地产企业均没有放慢企业拿地的脚步以及速度，根据相关数据显示，截止到5月份，全国的房地产企业中，有超过20家以上的房地产企业在全国的拿地都已经超过了百亿元人民币，也就是说各大房地产企业还在争相的“抢地”，房地产市场的持续多年火热，在遭遇一系列的调控政策之后，楼市虽然出现了短暂的低迷，但未来的房价走势依然不是特别明朗。

根据最新的楼市消息，全国有超过10个以上的城市限制了最高的房贷金额，还提高了房贷利率，对于公积金贷款的人群，也同样采取了一定的限制措施，这让很多刚需族表示压力非常大，但却有相关的房产专家表示，房贷利率的不断收紧，炒房客的资金来源就被切断了，同时，在2019年的下半年，房地产企业会放慢企业的拿地速度，三四线城市的房价也会稳定在一定的区间内。

众多的房地产企业已经把未来半年的发展目标放在了一二线城市，也就是说未来一二线城市，由于人口流入量大，会出现小幅度的上涨，房地产市场也会慢慢的回归理性。不仅如此，由于各个城市的房地产企业在之前的期房数量比较高，所以在短暂的时间内，也不会加快新楼盘的建设，这一点对于很多刚需族而言，也是需要关心的一个问题。