朗诗绿色集团：与北京融汇合作投资北京船舶重工大厦项目

中国网地产讯 5月14日晚间，朗诗绿色集团发布公告称，上海朗昆与北京融汇、 阳光融汇及上海融懋订立该协议，双方约定通过各自持有上海融懋50%的股权来共同投资北京东三环的船舶重工大厦项目，并对标的项目进行装修改造和租赁运营管理。

据此，上海朗昆及北京融汇同意合作经营由船舶重工大厦有限公司持有的北京船舶重工大厦项目，北京融汇及阳光融汇各自有条件同意分别出售上海融懋49%股权及上海融懋1%股权，及上海朗昆有条件同意收购目标股权，总代价为人民币2元。同时北京融汇和上海朗昆有条件同意向上海融懋及/或船舶重工大廈有限公司提供股东贷款，以协助上海融懋收购船舶重工大廈有限公司全部股权所需的转让价款及后续其他相关费用。上海朗昆出资人民币2亿元，其中人民币50万元作为上海朗昆向上海融懋实缴出资款项，其余人民币1.995亿元作为上海朗昆向上海融懋所提供的股东借款。

公告显示，上海朗昆企业管理有限公司为为朗诗绿色集团旗下地产基金平台青杉资本的全资附属公司，其主要业务为投资控股；北京融汇嘉智投资管理中心拥有上海融懋商业管理有限公司99%的股权，为阳光保险集团旗下房地产投资基金，其主要业务为项目投资和资产管理；阳光融汇资本投资管理有限公司为北京融汇的基金管理人，拥有上海融懋1%的股权，其主要业务为项目投资和资产管理。上海融懋商业管理有限公司主要从事企业管理、物业管理、停车场管理、公共租赁住房的投资、建设及租赁经营管理。于本公告日期，公司已竞得船舶重工大厦有限公司100%股权；

北京融汇持有上海融懋49%的股权及阳光融汇资本投资管理有限公司持有上海融懋1%的股权，合共上海融懋50%的股权。

据了解，船舶重工大厦项目紧邻北京东三环，项目位于北京市朝阳区十里河东三环南路100号，为一商业项目，土地使用权面积5273.58平方米，建筑面积2.19万平方米。地理位置优越，交通十分便利，项目本身具有较大的改造和租金提升的潜力。

朗诗绿色集团看好中国核心城市存量资产领域的发展机遇，积极寻找合适的项目，进行存量资产的收购、重新定位、设计改造和租赁运营，显著提升物业价值并获得物业增值回报。此次投资标志着公司首次进入北京核心区域，有助为朗诗绿色集团带来未来的资产出租和升值收益。