大华集团大理公司转让33%股权，云南城投或将退出

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

近日，大理华茂房地产开发有限公司在云南省产权交易所挂牌转让33%股权，根据挂牌信息，本次转让股权份额为云南城投大理城市综合开发有限公司所拥有的33%股权，挂牌转让价格4亿元。

大理华茂房地产开发有限公司成立时间为2018年10月10日，公司股东为大华集团（昆明）投资有限公司（股份占比67%）和云南城投大理城市综合开发有限公司（股份占比33%）。

今年3月28日，大理华茂曾在大理满江片区地石曲村拿下111.78亩土地的开发使用权，地块总占地74520㎡，总建面275724㎡。此次拿地大理，是大华集团与云南城投的第二次合作。

在大理之前，大华集团与云南城投曾合作开发昆明东白沙河片区及东绕城高速片区的城中村改造。2018年9月云南亚德地产以5.52亿元拿下了虹桥村、龙池村城改项目113亩地。当时，云南亚德是上海大华集团控股公司，由大华集团旗下大华集团（昆明）投资有限公司占股40%、云南城投旗下昆明未来城开发有限公司占股40%、自然人段有芳占股20%共同出资成立。

不过，在2018年12月，云南城投旗下昆明未来城开发有限公司以2.1亿元转让了云南亚德房地产开发有限公司40%股权交易给大华集团，由此，云南城投彻底退出云南亚德房地产开发有限公司，目前亚德地产的控股情况为：大华集团占股80%，自然人段有芳占股20%。

更早以前，在2018年3月，大华集团首次获得云南城投旗下云南亚德房地产开发有限公司的40%股权，转让金额为6680万元。

如今云南城投持有的大理华茂房地产开发有限公司33%股权将全部转让，按照股权转让规定，大华集团有优先受让权。根据此前的“操作”，大华集团或将获得大理华茂房地产开发有限公司的全部控股。如若大华集团成功成为受让方，将拥有100%的股权成为大理华茂房地产开发有限公司的全资母公司，这也意味着云南城投集团或彻底退出大理满江片区城改项目。

大理作为全国历史文化名称以及闻名世界的旅游地，多年来大理的房地产开发市场热度持续高涨。此前，云南城投在大理开发的项目就有号称“明星豪宅”系列的大理海东方项目，另外，近年来雅居乐、融创、恒大、美的、中梁、实力等外来房企以及云南本土房企俊发也已经进驻开发。