有平层,有复式!越秀区今年首批一手住宅新货来啦

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  “五一”小长假后一周(统计时间为5月6日-12日),广州共录得1742套一手住宅新货,环比减少11%。

  即使环比略有减少,但近四周以来,广州一手住宅新增货量一直维持在1700套以上的较高水平,“后五一”新增供应依然充足。

  

  统计期内新货来自全市七区9个楼盘,难得的是,向来缺少新增供应的番禺区,也有2个楼盘录得新货,总量超过600套,成为当周的区域货量王。

  更难得的是,今年以来一直是零供应的越秀区,竟然也有1个楼盘获批新货,虽然货量只有99套。

  当周的单盘供应大户有两个:一是番禺区的亚运城,2个预售证共录得超500套一手住宅;二是从化区的保利凤鸣花园,单盘新增货量达360套。

  住宅新货区域占比概况

  

  越秀区实现零的突破的楼盘是瑜舍,阳光家缘数据显示,这个全新楼盘位于水荫路70号,开发商为广州市园林房地产开发公司,可售的一手住宅货量共有115套,首次获批的是其中的99套,产品包括166-208㎡四房设计的高层洋房单位,另有约10套复式,单位面积为247-324㎡。

  

  羊城派记者查阅百度地图发现,该盘位处成熟路段,周边有水荫路小学、广州市执信中学(水荫路校区)等名校,附近有嘉富广场等社区,居住氛围浓厚。

  链家网的数据显示,目前嘉富广场早期二手房的售价在5万-6.5万元/㎡之间,最后一期东山一品的售价为8万-9万元/㎡。

  

  当周新品户型丰富,南沙区的中海熙花园为8层小高层设计、单位面积约131㎡的复式。增城区的合锦保利嘉苑和从化区的保利凤鸣花园,除了高层洋房单位外,还有别墅新品,增城的新增别墅面积较大,约215㎡;从化为109-117㎡的小面积别墅。

  【责编:詹青】

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