北京朝阳澳洲康都小区“大船”顶违建威胁居民安全,街道:拆!

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  朝阳区澳洲康都小区的楼院里,有一栋商业配套设施,建筑主体加上周边“桅杆”、“船帆”的造型,整体酷似扬帆起航的大船。2011年起,该设施产权人在楼顶加盖了一层建筑,用于商业出租,近期加盖建筑引起了业主们的不满。在被认定为违建后,街道开始着手帮助产权人对加盖的二层进行拆除,预期50天,“大船”恢复原貌。

  

  给违建“刮胡子”

  昨天记者来到了澳洲康都小区,为保障周边居民安全,“大船”周围已经拉起了警戒线,属地东湖街道办事处工作人员引领记者到该建筑内部查看,并介绍说,这栋商业配套设施原本有地下一层和地上一层,目前的商户包括健身会所等等,现在的二层都是后加盖的违建,认定总面积850平方米。

  在违建顶部记者看到,施工人员正在对楼顶的防水层进行拆除,他们手上的工具挺特殊,外形类似于大号的剃须刀,“这些都是我们自制的工具,一点点焊出来的。”施工负责人告诉记者,违建顶部防水层的铺设方式比较复杂,表面以下铺了厚厚一层胶,如果使用原始的切割拆除方式,溅火星容易起火,为了避免安全隐患,他们特意制作了特殊工具,像“刮胡子”一样,将防水层一条一条切割下来。“这样确实慢一些,但是安全第一啊。”

  业主们的顾虑在“缆绳”上

  “这些地方是业主们着重提到的。”现场工作人员一边说,一边指着建筑顶部的几条钢索。按照最初的设计,在建筑周边还有几根高耸的铁柱,这些铁柱除了地面固定以外,还有几根钢索共同受力,铁柱与钢索加在一起,则是“大船”的“桅杆与缆绳”。加盖违建后,建筑的房檐直接顶到了钢索上,“随着大风,房檐与钢索会不断摩擦,日久年深,钢索变得脆弱,一旦断裂,安全隐患可想而知。”

  据工作人员介绍,在加盖的这一层违建当中,除了一般的机构办公,还设有一所幼儿园,小区业主们通过业委会不断反映了相关问题,除了担心本小区业主的安全问题,更担心幼儿园孩子们的安全。

  从大面积违建到“房前屋后”

  东湖街道办事处拆违办负责人侯文宇告诉记者,澳洲康都小区的这处违建是从5月5日开始拆除的,按照业主们的要求,违建拆除后要对原建筑的原貌进行恢复,总施工市场预期50天。从去年8月开始,业主们集中反映了小区这一违建问题,街道及相关部门第一时间,动员工作也是一波三折的,到今年3月,包括街道、社区、物业、小区业委会、建筑产权人进行了“五方会议”,后在街道提出可以启动专项资金,帮助产权人拆除违建的前提下,拆违工作达成一致。

  侯文宇说,东湖街道是朝阳区6个无违建街道试点之一,按照相关要求,在2020年以前街道要做到违建清零,到目前为止,街道辖区内,面积较大的违建已经基本拆除完毕,从今年的工作计划来看,实际拆除面积已经远超预期。按照进一步工作要求,违建治理工作还将深入到“房前屋后”。

  来源:北京晚报 记者:景一鸣 文并摄

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