现在,人们的生活条件越来越好了;于是出现了很多农村人口迁往城市的现象,更有很多农村户口已经变更成了城市户口;因为从农村出来的朋友,想要享受在城市的便利生活,于是对于自己户口就进行了变更。而随着国家对于农村的土地确权以来,农村的各项优惠政策对于农民来说,确实是一件好事;而对于那些已经把农村户口变更成城市户口的人来说,就不可以再享受其中的优惠政策了。但是,如果你还想回农村居住,那么你的父母必须在农村有宅基地,这样的话,非农村户口的儿女其实是可以继承父母的房子的。
根据我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,那么,对于非农村户口的子女来说,在父母离开后的财产是可以依旧法律合法继承的;比如说,在父母拥有遗嘱的情况下,遗嘱上明确表明把农村的房子的使用权留给直系子女,那么即便该子女是非农村户口,依然有权利享有宅基地的房屋。
然而,因宅基地属于村集体所有,不属于农村中的农民个人所有。因此,即便是非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。根据我国的物权法以及《土地管理法》中提到的有关宅基地的所有权的规定,其中表明了农村宅基地不可以进行随意买卖,因为农村宅基地是归村集体所有的;非本村集体户口,不可以享有宅基地的使用权;即便是该宅基地的子女,如果不是当地的户口,也不可以享有宅基地的所有权;因此,对于继承来说,非农村户口的儿女只能继承合父母的房子,等到房子不能使用的时候,该子女在这块宅基上是不能有任何作为的。所以说,即便非农村户口的子女是可以继承农村父母的房子,然而却不能享有宅基地的所有权。等到房子塌陷的时候,宅基地就会归回村集体所有,由村委会进行相关处理工作。
根据宅基地继承的相关规定,继承宅基地的时候,需要办理继承公证,证件需由当地村委会开具相关证明,即继被继承人的死亡证明、村委会开具的继承人证明,办法继承公证的时候还要带上房产证明以及其他相关的材料。
然后再去房产交易中心办理过户,带上相关材料,以及房屋所有权登记申请书等资料去该单位进行办理。
个人觉得,如果你不再是农村户口,虽然可以按照《继承法》对房屋进行继承,但是却不能依法享有宅基地的所有权。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.