3种房看似划算,其实公摊面积大,交钱多,内行:这是开发商的坑

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  1. 外观凹凸的房子首先就是这种外观凹凸的房子,其实这种房子想多来说已经算是老建筑了,但是现在还是有很多的城市里面会有这种房,不少人会选择购买,因为价格相对于高档小区来说肯定是比较便宜的,外观凹凸一般是有弧形的阳台,这种房子从外观上面看,的确是好看,而且好像空间还挺大的,其实凹凸过多的话会增加房子的建筑面积,就是水平地面面积,会导致公摊面积的增大,这其中也是开发商挖的坑,要小心别踩坑里面去哟。

  

  2. 楼房梯户多的房子还有的就是这种楼房梯户多的房子,现在比较常见的就是一梯两户和两梯四户,一梯两户就是一层楼房加上一部电梯,每层楼两套房,两梯四户就是一层楼房加上两部电梯,每层楼4套房子,这两种看似是差不多的,其实一梯两户的通常公摊面积会比较的小,因为户型结构方面比较好,其实南北通透,对于现在增加的两梯四户来说,公摊面积也是同时在增加,而且还会显得很拥挤。

  

  3. 带店铺的楼房又被称为带底商的房子,底商就是将底层改为各种商铺的房子,因为很少人有愿意选择底楼和顶楼的,因此在一些比较好的地段,开发商就会把这些底层改为商铺,这样一来,开发商能够从中获取不少的利益,还能够完善小区的配套设施,增加居民的便利程度,看上去是不是很完美,对于开发商来说的确是很完美的,但是对于业主来说,可就不是好事了,带底商的房子通风井,走道以及电梯井这些部分还是业主在使用,所以公摊面积是平分在每个户主的头上,无形中又要多交一笔钱,真的是亏大了。不知道大家还有什么其他的要补充的呢?欢迎评论下方留言分享哟。

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