有不少人是靠刷信用卡或者是贷款付的首付，银行在发现有这方面倾向的客户会考虑拒绝。当然，贷款和年收入是要关联着看的。年收入一千万，有个三五十万贷款并不影响，如果年收入一百万有三五十万贷款这就会有点问题。年收入与负债的比值越小越容易被拒绝。
有些人月收入8000元，不算少，但买的房子月供7000元，这就显得收入太少了。即使拉长贷款年限仍不能将月供控制住家庭月收入一半以下，银行是会拒绝的。客户也可以通过提高首付来降低月供，从而解决收入太少的问题。
建议您找销售中心沟通，首先搞清楚是个人银行流水问题还是其他原因，因为银行流水被拒绝贷款的也很少，一般银行还会跟您先沟通有没有其他办法的。如果是银行流水问题还是可以解决的，比如重新打银行流水或者补打其他卡的流水，理财股票流水都应该可以的，或者找父母兄弟姐妹签担保都是可以通过的。
再不行，可以考虑换一家银行试试，当然如果您销售在中间搞鬼的，您要注意了，如果您不介意给个红包解决，就使用这样的办法。最好的办法先投诉到相关部门，要求开发商必须在一定的期限内给您解决，否则要求赔偿。
当银行认为流水不行，那就需要你补充材料，你可以咨询一下，可不可以增加直系亲属为共同贷款人，有的地方是允许的，再则就是换一家银行去办理，重新整理一些不足的材料。
商品房购买是大宗买卖，一般在签订购房合同的时候，都需要缴交一定数额的定金，为了避免损失，大家对购房流程还是要提前做个了解，比如购房资格，要按揭贷款的，征信报告跟银行流水要提前咨询了解一下。如果因为自己的材料问题而导致购房合同终止，那定金是无法退还的。
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