资本圈 招商蛇口50亿ABS获通过 宝能系深业物流发30亿债

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  中植系入股深圳皇庭集团 持股比例为20%

  5月14日,深圳市皇庭国际企业股份有限公司公告,正式宣布中植系入股其间接控股股东。

  观点地产新媒体了解,中植系旗下深圳市康顺晟源实业有限公司,对深圳市皇庭集团有限公司的持股比例为20%。

  而目前,皇庭集团由郑康豪持股79.92%;深圳市皇庭投资控股有限公司持股0.08%;康顺晟源实业持股20%。

  皇庭集团表示,双方此次合作主要基于双方看好粤港澳大湾区的未来发展,将重点在粤港澳大湾区及深圳、东莞等城市的地产板块和城市更新层面,推进与战略合作伙伴搭建新型合作平台。

  同时,积极与银行、证券、信托、资产管理公司等金融机构合作,在粤港澳大湾区基础设施投资、城市更新领域、不动产投资运营等业务加大布局和投资力度。

  高银金融香港启德宅地获工银亚洲35.67亿港元融资

  5月14日港媒消息,高银金融2018年11月竞得的启德跑道区住宅地,发展商在一个月的时间内向工商银行亚洲取得一笔35.67亿港元的建筑贷款。

  观点地产新媒体查询,该宗土地注册处的文件显示,高银金融在随后批出地皮后约1个月的时间,即于2018年12月18日,便与工商银行(亚洲)签订建筑抵押贷款协议。

  根据该协议,高银金融将获得35.67亿港元的建筑贷款融资,相当于地价89亿港元的40%,符合金管局在2017年5月规定地皮融资要求,即地价的融资比例不能超过地价的40%。

  资料显示,高银金融启德住宅地的面积约为10.45万平方呎,地块用途为私人住宅用地,最低可建楼面面积为34.48万平方呎,最高可建楼面面积为57.47万平方呎。2018年11月14日,香港地政总署以89.07亿港元的价格批予高银金融,以最高的可建楼面面积57.5万平方呎计算,每呎楼面地价约为1.55万港元。

  朗诗青杉资本与阳光保险合作 改造北京船舶重工大厦

  5月14日,朗诗绿色集团有限公司宣布与阳光保险集团合作投资北京东三环的船舶重工大厦项目。

  根据协议,朗诗及阳光保险集团约定通过各自持有上海融懋50%的股权,共同投资船舶重工大厦项目,并对其进行装修改造和租赁运营管理。

  具体而言,上海朗昆将收购北京融汇所持上海融懋49%股权,代价为人民币1元。上海朗昆收购阳光融汇所持上海融懋1%股权,代价亦为人民币1元。

  资料显示,船舶重工大厦项目位于北京市朝阳区十里河东三环南路100号,为一商业项目,土地使用权面积5273.58平方米,建筑面积2.19万平方米。

  招商蛇口50亿元ABS获深交所通过

  5月14日,根据深交所消息,深圳前海联易融商业保理有限公司旗下一笔ABS获得通过。该ABS为“招商创融-招商蛇口供应链1-N期资产支持专项计划”,拟发行金额50亿元。同时,该ABS承销商/管理人为招商证券资产管理有限公司。

  宝能旗下深业物流30亿公司债已回复交易所意见

  5月14日,根据上交所消息,深圳深业物流集团股份有限公司旗下债券项目状态变更为“已回复交易所意见”。

  观点地产新媒体了解,该债券为私募债,规模30亿元,承销商/管理人为安信证券股份有限公司。

  资料显示,深业物流为宝能旗下公司。其目前由深圳市钜盛华股份有限公司持股78.51%;创邦集团有限公司持股21.49%。同时,该公司法定代表人姚建辉。

  新希望地产17亿公司债更新为“已反馈” 去年销售317亿

  5月14日,四川新希望房地产开发有限公司公开发行2019年公司债券状态更新为已反馈,拟发行规模为17亿元。

  据文件披露,该期债券全称为四川新希望房地产开发有限公司公开发行2019年公司债券,发行主体为四川新希望房地产开发有限公司,拟发行规模17亿元,将分期发行,首期发行规模为不超过人民币7亿元。中信建投证券股份有限公司,中信证券股份有限公司为承销商。

  资料显示,四川新希望房地产开发有限公司在2018年的销售额为316.63亿元,销售面积187.76万平方米。截至2018年末,净资产为166.58亿元;最近三个年度实现的年均可分配利润为10.83亿元。

  华宇集团拟发18亿公司债 去年营收102.7亿

  5月14日,根据上交所消息,重庆华宇集团有限公司旗下公司债券项目,状态变更为“已反馈”。

  华宇集团表示,此次发债募集资金将全部用于偿还即将回售或到期的公司债券。同时,除上述18亿元公司债外,华宇集团还在申报非公开发行23亿元公司债券,亦用于偿还债券。

  另资料显示,华宇集团2018年营业收入102.7亿元。其中房屋销售收入98.77亿元,房屋租赁收入3.17亿元。目前该公司在建及拟建项目,共计70个。其中完工项目16个,在建项目38个,拟建项目16个。

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