强拆变“助拆”，成都这个小区的违建经历了什么？

　　14日下午两点四十左右，成都高新区天朗路9号金色海伦小区12栋1单元的楼顶，堆放了加起来约三四十米长的银色栏杆以及一人高、宽度不等的十余扇玻璃窗。

　　“违建拆除工作是今天早上九点开始的。”高新区合作街道办事处城管中队相关负责人表示，预计全部拆除还需要一周时间。

　　听到这里，大家可能都会以为这是违建强拆，然而昨晚的一通电话让原计划的强拆变为了“助拆”，主要由业主自行拆除。

　　拆除现场——

　　工作人员电话曾被拉黑名单

　　违建业主主动电话联系，强拆变“助拆”

　　“在楼顶多修了一层房屋，屋顶又围了一个阳台，加起来可使用面积差不多有六七十平米。”现场相关负责人指着被拆墙面里露出的钢筋表示，这些违建都是钢筋混泥土的，修可能就是两天的事，拆除的时间可能就要翻倍了。

　　据悉，为拆除违建靠近楼房外立面一侧的墙体，施工人员还需要搭建外围保护，确保楼下小区居民的安全。另外当天拆除的还有该小区5栋2单元楼顶的违建。现场相关负责人表示，两处违建情况类似。由于违建质量较大，对整栋楼的承重安全性都有影响。

　　同时违建阻断了原有通向顶楼的消防通道，大家共有的楼顶公共区域也变为了楼顶住户的私人空间。“小区里其他业主在观望，如果处理不好，大家很有可能会效仿”。

　　“强拆决定上周四已经通过在门上张贴、邮寄以及电话等方式告知了业主。”现场相关负责人表示，之前已走完相关行政程序，也做了宣传劝导工作，打过很多电话，“电话都被拉进了黑名单”。

　　虽然强拆也不是他们愿意看到的，但为了让依然抱有侥幸心理的观望者彻底死心，他们依然会果断行动。然而令他们也有些意外的是，14日准备强拆的两处违建的业主分别于昨晚和今晨电话联系他们，原计划的强拆“软着陆”，变为了“助拆”。

　　“助拆”背后的故事——

　　2018年下半年曾强拆一户违建

　　7户违建业主主动签订“助拆”协议

　　是什么让违建业主在最后时刻选择主动联系？在强拆变“助拆”的背后，该小区的违建曾经历过什么？

　　据了解，该小区于2011年建成投入使用，共有15栋住宅楼，房屋1213户。自交房入住以来，该小区有99户业主利用楼顶装饰梁、“女儿墙”等擅自修建建（构）筑物，其余业主反响强烈，要求拆除违法建（构）筑。

　　“大部分的违建都是2017年出现的。”现场相关负责人表示，2018年下半年，相关部门在完成相关行政程序后，曾强拆该小区7栋一处违建。而在强拆之前，通过宣传、劝导，“助拆”了27户违建。之后，陆陆续续又有39户违建，通过自行整改等方式被拆除。

　　截至目前，除去14日正在助拆的两户违建，该小区还存在30户违建。其中7户违建已主动签订“助拆”协议。相关部门已经对剩下的23户违建中的11户实施了断电措施。另外还将对剩下的违建采取相关措施。

　　“违建被拆除，肯定会对其他的违建业主产生威慑作用。”现场相关负责人表示，之前听到最多的就是，可以拆，但需要先把其他家的先拆了。“所以我们先从违建比较夸张的硬骨头开始树立典型，让所有人明白，早拆晚拆都要拆”。

　　现场相关负责人表示，业主主动回应，比相关部门单方面使劲容易太多了。如果是强拆，所有的费用都会由业主承担。收不到钱，会由法院强制收取。

　　对于下一步的工作打算，现场相关负责人表示，在规划方面，要从源头杜绝违建，不让开发商给业主留下想象的空间。同时物管要加强日常监督，对于违建尽可能做到“处早处小”，越早发现越好解决，双方的代价都小。另外需要各个部门联动，像断电等措施就需要各个部门的配合。

　　红星新闻记者 林聪 摄影记者 陶轲

　　编辑 陈怡西