溢价率135.06%,国贸联合体18.1亿拿下福建漳州近60亩宅地

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  据土地情报数据监测显示,5月14日,漳州市3宗宅地出让, 总出让面积39901.76㎡,总规划建筑面积157775㎡,起始总价131600万元。

  地块编号:2019P05。最终,该地块由国贸联合体摘得,成交总价181000万元,成交楼面价9407.28元/㎡,溢价率135.06%。

  

  (地块区位图 | 来源中指数据库)

  土地位置龙文区水仙大街以南鸿浦豪园以东建元东路以北。用地性质为住宅用地,总用地面积76961㎡, 规划建筑面积192402.50㎡,容积率高于1.0且不高于2.5,出让年限70年,起始价77000万元, 起始楼面价4002.03元/㎡。

  根据出让文件显示,商业部分计容建筑面积不得低于19240㎡,采用“限房价、竞地价”的拍卖方式,其中2019P05地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡,竞买报价上限价格为208000万元,当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人。

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