朗诗绿色集团(00106)附属拟参与投资北京东三环物业项目

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  智通财经APP讯,朗诗绿色集团(00106)公告,于2019年5月14日,公司全资附属公司上海朗昆与北京融汇、阳光融汇及上海融懋订立该协议,双方约定通过各自持有上海融懋50%的股权来共同投资北京东三环的船舶重工大厦项目,并对标的项目进行装修改造和租赁运营管理。

  据此,上海朗昆及北京融汇同意合作经营由目标公司持有的标的项目,北京融汇及阳光融汇各自有条件同意分别出售销售股份I及销售股份II,及上海朗昆有条件同意收购目标股权,总代价为人民币2元,同时北京融汇和上海朗昆有条件同意向上海融懋及/或目标公司提供股东贷款,以协助上海融懋收购目标公司全部股权所需的转让价款及后续其他相关费用。上海朗昆出资人民币2亿元,其中人民币50万元作为上海朗昆向上海融懋实缴出资款项,其余人民币1.995亿元作为上海朗昆向上海融懋所提供的股东借款。

  集团看好中国核心城市存量资产领域的发展机遇,积极寻找合适的项目,进行存量资产的收购、重新定位、设计改造和租赁运营,显著提升物业价值并获得物业增值回报。标的物业紧邻北京东三环,地理位置优越,交通十分便利,标的物业本身具有较大的改造和租金提升的潜力。

  北京融汇为阳光保险集团旗下地产基金平台,集团旗下地产基金平台青杉资本通过与北京融汇设立联合投资平台,共同投资并管理标的项目资产,标志着公司首次进入北京核心区域,有助为集团带来未来的资产出租和升值收益。公司计划对资产进行重新定位、应用差异化产品能力对标的物业进行改造提升,并重新进行招租运营及管理,提升租金回报,公司亦可就上述服务获得资产管理收入。

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