别墅区里出刚需 首付200万起!周末约看公园十七区吧

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  距2018年已经快过去半年了,之前被称为“别墅缩影”的区域,被诊断出“刚需饥渴症”

  那一年顺义有成交数据仅13个项目,其中成交套数Top3都是刚需盘:第二名北京城建·北京合院149套成交的为95㎡起高层房源;第三名中海·国际城70㎡-100㎡户型全部售罄;新开盘祥云赋89㎡三居高层卖了6个亿。

  

  今年,这种“刚需饥渴症”或许会得到缓解。因为区域内公园十七区一期预计开7栋楼,约550套房,项目共计1372套房源,主推户型中有90㎡三居。

  

  △可供应刚需房源的公园十七区

  售楼处开放当天场景

  关于项目如何,当然是到现场看一看,才能得到自己想要的答案。

  公园十七区项目售楼处已经开放,样板间预计也能看到哦。5月18日上午和小易一起去看房吧~

  

  活动流程

  活动时间:5月18日上午9:30

  集合地点:10号线/13号线芍药居地铁站E口

  报名方式:添加小易微信(fangyouxiaoyi3),备注“公园十七区”,私信小易姓名+电话+人数即可

  召

  在此之前,小易先为您爆料一些信息,是否符合你心目中的“它”↓↓↓

  公园十七区是由金地地产+首开集团+旭辉集团联合开发打造的纯洋房社区项目,容积率为2.0,附近有温榆河湿地公园和近300亩罗马湖水域资源,环境宜居。

  

  项目销售均价不超过55711元/㎡,且最高销售单价不得超过58497元/㎡。

  公园十七区没有高低配,执行70/90政策,从效果图来看,项目共17栋楼,楼栋层高为6-15层,有90㎡三居、120㎡四居、144㎡四居三种户型,90平户型可选精装加载服务,其他户型产业化装修。

  比起市面上主流户型,这三种户型最大的特点是南侧功能空间均带有阳台,加上这部分,得房率可高达82%。

  价格方面,案场人员称一期业主入手价格会比二期低,有惊喜。

  01.

  主力户型为90㎡三室两厅两卫,按照限均价计算,预计总价501万左右,首套首付200万起

  该户型南北通透,主卧+客厅带阳台。主卧朝南,做成了套间,私密性强; 厨房、客卫做成了明厨明卫,且客卫干湿分离,利用率更高;北向两个次卧之间为非承重墙,可以根据业主需求进行调整。

  

  02.

  120㎡四室两厅两卫,预计总价669万左右,首套首付267万起

  此户型南北通透,主卧+客厅带阳台。整体格局和90㎡的很相近,不同的是主卧北侧有一个书房。据悉该户型房源较少,大约50套左右。

  

  03.

  144㎡的四室两厅三卫,预计总价802万左右,首套首付321万起

  该户型全明,两卧朝南均带有卫生间,两主卧+客厅带阳台。该户型进深较短,采光充足,从餐厅+客厅的活动空间大,非常适合二孩儿家庭。

  

  项目位于顺义后沙峪,属于传统的中央别墅区范围,周边配套比较成熟。

  距离望京商圈13公里,距离地铁15号线后沙峪站两公里,周边还有规划中北部联络线地铁31号线。

  

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  这里有区域群,也有专属项目群,快来和未来的邻居好好聊一聊~

  加群时请备注心仪的购房区域(如:青龙湖),可以直接走快速通道喔~

  无法扫码 请加微信fangyouxiaoyi3

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