别墅区里出刚需 首付200万起！周末约看公园十七区吧

距2018年已经快过去半年了，之前被称为“别墅缩影”的区域，被诊断出“刚需饥渴症”。

那一年顺义有成交数据仅13个项目，其中成交套数Top3都是刚需盘：第二名北京城建·北京合院149套成交的为95㎡起高层房源；第三名中海·国际城70㎡-100㎡户型全部售罄；新开盘祥云赋89㎡三居高层卖了6个亿。

今年，这种“刚需饥渴症”或许会得到缓解。因为区域内公园十七区一期预计开7栋楼，约550套房，项目共计1372套房源，主推户型中有90㎡三居。

△可供应刚需房源的公园十七区

售楼处开放当天场景

关于项目如何，当然是到现场看一看，才能得到自己想要的答案。

公园十七区项目售楼处已经开放，样板间预计也能看到哦。5月18日上午和小易一起去看房吧~

活动流程

活动时间：5月18日上午9:30

集合地点：10号线/13号线芍药居地铁站E口

报名方式：添加小易微信(fangyouxiaoyi3)，备注“公园十七区”，私信小易姓名+电话+人数即可

召

在此之前，小易先为您爆料一些信息，是否符合你心目中的“它”↓↓↓

公园十七区是由金地地产+首开集团+旭辉集团联合开发打造的纯洋房社区项目，容积率为2.0，附近有温榆河湿地公园和近300亩罗马湖水域资源，环境宜居。

项目销售均价不超过55711元/㎡，且最高销售单价不得超过58497元/㎡。

公园十七区没有高低配，执行70/90政策，从效果图来看，项目共17栋楼，楼栋层高为6-15层，有90㎡三居、120㎡四居、144㎡四居三种户型，90平户型可选精装加载服务，其他户型产业化装修。

比起市面上主流户型，这三种户型最大的特点是南侧功能空间均带有阳台，加上这部分，得房率可高达82%。

价格方面，案场人员称一期业主入手价格会比二期低，有惊喜。

01.

主力户型为90㎡三室两厅两卫，按照限均价计算，预计总价501万左右，首套首付200万起。

该户型南北通透，主卧+客厅带阳台。主卧朝南，做成了套间，私密性强； 厨房、客卫做成了明厨明卫，且客卫干湿分离，利用率更高；北向两个次卧之间为非承重墙，可以根据业主需求进行调整。

02.

120㎡四室两厅两卫，预计总价669万左右，首套首付267万起。

此户型南北通透，主卧+客厅带阳台。整体格局和90㎡的很相近，不同的是主卧北侧有一个书房。据悉该户型房源较少，大约50套左右。

03.

144㎡的四室两厅三卫，预计总价802万左右，首套首付321万起。

该户型全明，两卧朝南均带有卫生间，两主卧+客厅带阳台。该户型进深较短，采光充足，从餐厅+客厅的活动空间大，非常适合二孩儿家庭。

项目位于顺义后沙峪，属于传统的中央别墅区范围，周边配套比较成熟。

距离望京商圈13公里，距离地铁15号线后沙峪站两公里，周边还有规划中北部联络线地铁31号线。

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这里有区域群，也有专属项目群，快来和未来的邻居好好聊一聊~

加群时请备注心仪的购房区域（如：青龙湖），可以直接走快速通道喔~

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