群租房的隐患和常见的几种犯罪案件

随着社会的发展和进步以及交通的便捷，很多人都选择了去外地寻找发展的机会，新到陌生的城市第一件事情就是找一个可以正风避雨的地方。其实很多人刚刚开始的时候为了节约会选择租金较低出租房，但是这样的房屋大部分都是群租房。群租房是把房屋按照房间数量出租给几户人家，租金比同等的单间配套便宜很多。但是居住环境却查很多，而且存在很多安全隐患和不可控因素在里面。

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。还要求，将面积标准、居住人数、限制条件等写入租房合同和住宅小区的《地产中介也须遵守此《通知》提供服务。部分群租房还要求安装监控摄像头以及配备消防设施和去当地公安机关备案等。

群租房案件其中33%为财产犯罪，33%为性犯罪，25%为毒品、容留类犯罪以及火灾。

2019年5月，桂林市雁山区西龙村一村民自建房电动自行车电气故障引发火灾。火灾共造成5人死亡，截至11日9时，6名重伤人员仍在重症监护室接受治疗，已有26名轻微伤者出院。有关专家正全力开展伤者救治和心理疏导工作。

2017年8月，唐山路835弄家化公某户高层居民家中突发火灾，邻居见状后立即报警，消防队破门进入灭火，所幸发现及时，火灾受损面积不大，无人员伤亡。经调查，该处为群租房，内有9张高低床，租住人员为某健身会所员工，起火原因初步推测为空调长时间运行未关引起，导致客厅空调柜机起火。

2018年11月，23岁的萧山姑娘小琪和别人挤在群租房里，甚至相关男性涉毒人员只要能提供毒品或者毒资，小琪就和对方发生关系萧山新塘派出所获悉相关涉毒线索。

2017年1月，上海市普陀区某群租房里发生了一起残忍的血案，房东被杀后的第五天，租客们因闻到房间里散发出来的恶臭而报警。让人万万没想到的是，待真相浮出水面，凶手竟是提醒大家报警的租客贾某。

2016年8月，被告人马某在南京市某小区巡逻期间，行至小区某群租房二楼一房间门口时，见房门未关，房内被害人陈某（女，21岁）在床上睡觉。被告人马某遂进入该房间将灯关闭，至床边用嘴亲被害人陈某嘴部、脸部，并用手摸其胸部，欲与其发生性关系。

租房最好找熟人合租，尽量不要选择群租房，如果发现合租者有不良的生活习惯，或者图谋不轨，要提高警惕，并在合适的时机更换房屋或报警。出门在外租房居住，是希望在工作学习后有个避风的港湾。切勿让家，变成矛盾和危险的集聚地。租房切勿贪图便宜。只有大家都意识到群租房的危害，才能够更好地减少群租房的现象，共同抵制群租乱象，共建文明和谐的安全社区。