楼市调整期信号频出 媒体:购房利好不断 网友怒批:房价只增不减

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  在经过了长达两年的楼市调控之后,调控力度已初见成效,进入2019年以来,房地产市场整体趋于平稳,但具体来看,其中也经历了三次小波动。从返乡置业降温潮到部分城市土地市场升温,再到住建部预警提示以及重提房住不炒,一波三折之后,房地产市场持续进入到了调整期,这也让观望中的购房者变得更加保守和谨慎。

  自楼市进入调控期后,楼市信号也是频繁出现在人们面前,最为官方媒体的经济日报也频繁的发表评论文章,从4月末《不必为土地出让金下降担忧》一文,称土地出让金趋稳是房地产市场调控的应有之义,反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性。

  再到5月初《房住不炒的政策定位没有变化—楼市仍以稳为主》一文,明确“房住不炒”的定位没有改变,改善性需求、刚性需求、新型城镇化推进带来的新增需求对整个房地产市场仍有一定支撑。

  此举无疑再向世人表明,房住不炒的定位没有改变,楼市发展红利也并未完全消失,城镇化依然是下一阶段楼市最大支撑因素;房价平稳走向的局面基本已定,因城施策之下,既要防止房价再次反弹,也会防止房价大幅下跌;楼市回归理性需要稳定土地市场,传统土地财政不可持续,去房地产依赖和多元化发展是大势所趋。由此可见,稳楼市、稳预期、稳房价的目标坚定不移。

  随着这些信号的出现,坊间对于楼市的猜测未曾停歇,各大媒体号也围绕这些楼市信号开展自己的文章报导,更有一些媒体借机表示,楼市利好不断,房价下行,现下正是购房好时机等,一时引起楼市千层浪,热议不断。

  只不过在各个媒体的文章之下,网友评论才是一大亮点,与其说网友们是在与媒体抬杠,倒不如说网友们是在还原楼市真相,与自媒体天天报导的楼市降价相对比,现阶段楼市的价格却是只增不减,自媒体更是被网友贴上“房托”的标签。

  不过事实真的如此吗?大多数媒体都是透过现象看本质,从楼市信号来解读楼市走向,楼市的走向将仅仅按照政策导向前行,房地产市场到底会不会变暖,关键在于看清核心政策导向,而不要被短期的市场波动所迷惑。

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