太原土地市场再火爆,成交4宗土地14亿,出让1宗3.5亿!

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  5月13日,太原土地市场再次热闹,一天成交4宗土地,总价超14亿元,包括太原保利林语房地产开发有限公司拿下晋源区贾家庄2宗土地,山西君祥盛世房地产开发有限公司拿下小店区范家堡村1宗小学用地,以及太原市天和顺商贸有限公司拿下滨河西路高家堡村1宗一类物流仓储用地;同时挂牌万柏林区彭村一宗居住兼容商业用地,起始价超3.5亿元。

  具体内容如下:

  1、土地编号:HGZ-1915、HGZ-1916

  

  其中HGZ-1915为住宅兼容商业、幼托用地,占地面积92890.06平方米,建筑面积38.08万㎡,具体位置地块西至环湖东路、东至规划地块、北至健康南街、南至贾家庄街,成交总价124020万元,溢价率12%,楼面价3256元/㎡;HGZ-1916位小学用地,占地面积11667.09平方米,成交总价2060万元,溢价率17%,楼面价1765元/㎡。

  2宗地块全部由太原保利林语房地产开发有限公司拿下,预计为保利西湖林语北区住宅项目和配套小学。

  2、土地编号:SG-1929

  

  该宗土地位于小店区范家堡村,东至、西至、南至规划路,北至规划地块九,出让面积12927.43平方米,土地用途为小学,总成交价2040万元,溢价率5.2%,由山西君祥盛世房地产开发有限公司拿下。

  3、土地编号:SG-1918

  

  该宗土地位于东至滨河西路,南至高家堡村,西至307国道,北至晋阳污水处理厂,出让面积202859平方米,土地用途一类物流仓储,总成交价13290万元,溢价率3.9%,由太原市天和顺商贸有限公司拿下。

  4、宗地编号:HGZ-1929

  

  宗地面积:35573.5平方米

  宗地坐落:万柏林区彭村,西至规划路、东至山西厚旺房地产开发有限公司和国营建山机器厂、北至彭西一巷、南至彭西二巷

  出让年限:住宅70年 商业40年

  容积率:3.9 建筑密度(%):35 绿地率(%):25

  土地用途:居住兼容商业

  保证金:35440万元 起始价:35440万元

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