朗诗绿色集团剥离长租公寓等业务,聚焦绿色科技地产

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  5月13日,朗诗绿色集团有限公司(HK:0106)公告称,公司旗下间接全资附属公司于近日与控股股东朗诗集团签订五项协议,将处于亏损阶段的长租公寓业务以及包括提供物业管理、建筑设计、园林绿化景观等的非地产业务剥离至控股集团,预计所得款项净额约为9.81亿元。

  对此,朗诗方面表示,通过剥离亏损的长租公寓业务及物业管理、建筑设计及园林绿化景观等的非地产业务,有助于提高公司的盈利能力,使得公司成为业务清晰的专业化绿色地产公司,公司将聚焦绿色科技地产核心业务,提升股东价值。

  其中,长租公寓业务方面,根据协议,朗诗集团同意为人民币2.71亿元购买上海朗毓持有的朗诗寓(长租公寓业务)股权,并以不超过人民币6.284亿元的代价,购买有关债务。合计总代价不超过人民币8.994亿元。

  对此,朗诗方面在公告中解释称,朗诗寓仍处于培育期,预计未来两年将持续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离后,可以将朗诗寓发展成为专业化租赁业务公司,推动长租公寓业务健康发展,亦可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响。

  此外,本次朗诗集团还将从上市平台承接从事建筑设计咨询服务的设计院、从事物业管理咨询服务的深绿物业、从事提供综合生活服务的不纸生活以及从事园林绿化景观工程设计及施工服务的朗诗园林等附属公司股权,对应代价分别为2677万元、4254万元、573万元、669万元。

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