2019年公积金贷款买房，不可避免的3个条件，看看你符合吗？

经过楼市调控的洗礼，居高不下的房价有所降温。但是，对于绝大多数购房者来说，想要全款买房依然是一件很难的事情。为了实现自己的购房梦，往往还是要采用贷款买房。而贷款买房分为两种，一种为商业贷款，另一种为公积金贷款。

两种贷款方式各有所长，但是，由于公积金贷款由于利率低，购房者承担的压力会少一点。所以，很多人都倾向于使用公积金办理贷款。然而，并不是所有人都能够随便使用公积金贷款的，公积金贷款有很多条件限制。下面小编给大家整理出2019年公积金贷款，不可避免的3个要求，看看你符合吗?

一、缴存时间符合需求

对于职工来说，公积金是企业给职工的福利。正常来说，从正式工作开始，企业就会为其缴纳公积金。不过，有时候会有终端，想要自己的公积金缴纳情况，可以在公积金中心网站上查询。正常来说，想要使用公积金贷款买房，缴纳的时间必须要连续一年。

然而，由于公积金贷款的流程有些反复，再加上各地的楼市政策有所差异，有些楼盘对于公积金贷款买房，年限有很大的差异，所以，缴存时间长会减少不必要的麻烦。其次，公积金缴纳的越多，享受的福利政策也会多一点。而且，买房的额度，也需要我们缴纳很久才能达到需求，所以，尽量不要断缴公积金。

二、住房公积金使用次数不能超过2次

虽然住房公积金的钱归属于职工，但是，使用在住房贷款上，有着使用次数的限制。一旦超过2次以上，那么，放弃使用公积金贷款买房吧。不过，不要担心剩余的公积金的钱会打水漂，可以将公积金中的钱，花费在装修上，也可以到期一次性取出。

三、查询个人征信

申请公积金贷款的前提，往往是签好购房合同。但是，很多购房者都会忽略了很重要的一点，那就是提前查询好个人征信信息。现在个人征信是银行贷款的首要选择，很多购房者认为自己的保持信用良好，结果办理的时候却发现个人征信存在异常，从而增加贷款买房的流程，甚至可能会办理不了住房贷款买房业务。所以，为了避免自己耗时耗力的到处折腾，有些工作还是提前筹备为佳。

这3大要求算是硬性要求，满足不了的话，那么，往往会办理不了公积金住房贷款。值得一提的是纵然这些条件都符合，也会有意外发生。小编朋友办理公积金贷款的时候，运气不佳，碰上买房高峰期，公积金积金中心的年度的款已经贷完了。当然，这种概率很小，但是，为了避免有这种情况发生，各位小伙伴可以提前打客服电话，咨询一下再进行后续手续。对于公积金贷款买房，你有什么技巧呢?欢迎将你的方法，分享在评论区!