楼盘后面有座山，男子查看现场后要求退房，售楼经理：情况他清楚

楼盘后面有座山，男子查看后要求退房，中介：看到后心都凉了

买房需谨慎，因为一套房子价值不菲，按理说买房之前都应该先看看房子，不过有的人却听信销售的介绍，还没实地考察就买了房。而最近，杭州的张先生就遇到了这样一件事。他向记者反映，自己在绍兴诸暨选了一套房子，订金已经交付了，可到现场看房的时候，他却发现了一件事，现在他想退房。这究竟是怎么回事呢？我们一起来看。

“我先看的沙盘，在沙盘上还看到了一座山，就在房子后面。”说话的这位正是张先生，张先生一见到记者情绪有些激动。他告诉记者，目前自己在杭州工作，这个月5号，杭州的中介带他来到绍兴诸暨诸暨恒祥鼎苑小区看房，当天小区的销售跟他介绍了楼盘，说是房子后面有一座山，当时张先生就问了销售那座山是什么情况，销售告诉他说没有什么特别之处，就是一座普通的山，张先生听完销售的介绍后很是心动。

据了解，张先生看的这套房子属于小户型，总计面达94平米，价格和位置都挺不错，总售价为70多万。张先生听了销售的介绍之后就没再犹豫，当天就敲定要买下这套房子，他怕房子被别人抢走，当天就交了1万元的订金，之后又补交了6万元。钱交完之后，过了没几天久中介就陪同张先生去看了一下楼盘，可这一看张先生就彻底傻眼了。

张先生来到工地之后，他发现楼盘后面是一片公墓，站在房间内可以看见整个公墓的情况，看到这一幕张先生觉得无法接受。张先生告诉记者，当时销售并没有跟他说这个事情，所以他不知道后面是一片公墓，如果当初销售说明情况的话，那自己看都不会看这套房子。张先生认为自己被销售骗了，他希望记者能够帮忙处理一下此事。了解情况后，记者陪同张先生来到了小区售楼处。

在售楼处，记者找到了当初介绍房屋的那位销售，记者问：张先生有没有问过那座山的情况？对此销售表示：我没跟他介绍，我只是让他自己去现场看一下。说完销售便离开了，之后记者又找到了售楼经理。经理告诉记者，销售之所以没告诉张先生山上的情况，是因为张先生的朋友也在这边买了一套房，所以这边的情况张先生应该都有所了解。

对此记者又提出了自己的疑问：消费者问了之后，可你们还是没告诉他实情？经理表示：没有告诉张先生是因为没必要去说这件事情，因为红线（开发使用的土地范围）外的不利因素，可以不用告诉消费者，所以就没必要主动去说破这件事。经理还说：张先生是朋友介绍过来的，他对周围的情况都比较清楚，所以就不用再作介绍，只是让他自己去看。

采访当天，带张先生去看房的那位中介也在场，中介对于此事也作出了回应，她告诉记者，前几天她带另一个客户交完了首付款，也是到工地看房之后才了解了这座山的真实情况，当时她和客户看到公墓的时候，心都凉了。中介的工作人员向记者抱怨：小区销售在介绍楼盘的时候，连一个“墓”字都没有提到，而且那位客户过几天也会来处理房子的事情。

张先生听到中介这么说，他表示现在不能接受这样的房子，要求立刻退房。记者把情况跟售楼经理说明之后，经理提出了一个解决方案，她表示愿意给张先生换房，并且会以员工的价格卖给张先生。不过张先生不答应，他表示自己不喜欢这个地方，无论如何都不会在这里买房。最后，张先生表示会把此事反映给当地住房和城乡建设局。

小编想说的是，销售故意隐瞒房屋后面有公墓的事实，其实就是为了能让客户签字买下房子，只要客户签字之后，剩下的问题就基本与他们无关了。当然，客户也不是傻子，看到这样的情况自然是不会接受的，所以小编认为在买房之前还是有必要实地考察一下，不要听信销售的话，以免受骗上当，你们觉得呢？

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