一周热闻 合肥住房租赁新政 政务区烂尾楼成功拍卖

　　核心提示：【一周热闻】合肥住房租赁新政;政务区烂尾楼成功拍卖;总投资100亿元的大项目落户长丰;戴德梁行中标四牌楼商圈改造;

　　一周热闻!

　　1、合肥市人才租房补贴每月可线上申请续发 申请人每月仅能确认一次

　　合肥市新落户人才租房补贴申请平台自2018年11月13日上线以来，已有5274人通过安徽政务服务网成功办理申请。为进一步做好租房补贴发放，记者昨日获悉，合肥市住房租赁服务管理中心与相关部门协调配合，目前“新落户人才租房补贴续发审核承诺事项”已在安徽政务服务网上线运行。据了解，本次续发审核承诺对象为申请件办结且已公示的申请人，共计2764人。申请人需登录安徽政务服务网进行承诺和审核确认操作，此次续发审核承诺符合条件的申请人，补贴将续发至2019年3月份。

　　此外，后续补贴续发申请人需在每月11日至20日登录安徽政务服务网进行续发承诺和审核确认，成功承诺确认后每月补贴正常发放。值得注意的是，申请人每月仅能承诺确认一次，逾期将无法进行承诺及补贴续发。

　　2、合肥金融广场Financial Plaza项目规划设计方案获批

　　5月7日，合肥金融广场Financial Plaza项目规划设计方案获批，标志着该项目正式进入工程建设阶段。

　　合肥金融广场Financial Plaza项目地块面积 81163.64㎡，总建筑面积约 361719.91㎡，总投资额逾20亿元，共分为3期，预计投入使用后将吸纳2万余名从业人员。该项目由合肥工投工业科技发展有限公司与合肥庐阳产业发展投资控股有限公司共同投资建设，建设周期三年。

　　据悉，该项目的规划设计以公园城市理念为指引，按照“核心支撑、组团式发展”的总体布局，打造金融产业、金融生态、科技创新、配套商业四大功能组团，努力建设一座山水、文化、产城、人景有机融合的金融科技生态圈。待建成后，合肥金融广场Financial Plaza将成为影响力覆盖全省乃至长三角区域的金融资本中心、金融信息中心、文化金融中心和消费金融中心，同时也将成为展示合肥市“大湖名城 创新高地”靓丽形象的新地标。

　　3、合肥住房租赁新政来了，有房的赶紧看

　　近日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范和加强住房租赁合同网签备案工作的通知》，今后出租房源都必须办理网签备案!

　　什么样的房子不能出租?租房如何备案?如果不备案会怎么样?这些问题现在也有明确答案了!

　　租房必须办理网签备案

　　根据通知，合肥市全面落实住房租赁网签备案制度，房子出租后一定时间内必须办理租住人员登记备案和租赁网签备案。

　　只要房子已经办理产权证书或者有商品房网签备案单，都可以通过合肥市住房租赁服务监管平台进行备案登记，系统将租住人员信息同步共享至公安部门，完成公安系统租住人员网上登记备案。

　　1.租赁双方自行成交的，出租人是网签备案责任主体。

　　2.租赁企业出租住房的，租赁企业是租赁合同网签及提交备案的责任主体。

　　3.房地产经纪机构和物业公司促成交易的，房地产经纪机构和物业公司是网签备案责任主体。

　　4、2019年4月份合肥市城区新建楼盘小区学区公布

　　近日，合肥市教育局消息，2019年4月份合肥市城区新建盘小区的学区已经公布。

　　根据合肥市房地产管理局、合肥市教育局、合肥市规划局、合肥市工商行政管理局《关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知》(合房〔2014〕165号)，现将2019年4月份我市新建小区适龄儿童少年义务教育阶段的学区情况公布如下：

　　说明：1.适龄儿童少年的具体入学条件，届时按照当年国家有关义务教育法律法规和合肥市相关政策执行。

　　2.今后如教育主管部门优化教育资源配置，对该区域内学校布局进行调整、整合，该商品住房的义务教育阶段学区以当年教育主管部门公布为准。

　　5、政务区这座烂尾楼成功拍卖，约1.46亿元成交

　　据阿里拍卖网站显示，今年4月30日，合肥天鹅湖购物中心烂尾部分以约1.46亿元价格成功拍卖。

　　也就是该烂尾项目已有企业接手，将进行开发建设，烂尾楼项目即将复活。

　　据拍卖公布的信息显示，本次评估政盛公司股权价值时，主要以地下建筑现状、A区在建工程现状及所占土地价值为主要资产，不包括B区及C区房屋资产。

　　现B区可售房屋已经全部销售，C区房产因买受人涉及刑事犯罪被查封。

　　政务区黄金地段逾期7年 ，如今终于成功转让，不禁让人唏嘘。

　　5、全球偏光片企业落户长丰 百亿级新型显示产业集群

　　5月9日上午，合肥市政务中心高朋满座，气氛热烈，“全球领先超宽幅偏光片生产基地项目”签约仪式在这里隆重举行。由行业领军企业投资100亿元的全球产能最大偏光片生产基地，正式落户安徽长丰产业新城，将创建产值百亿元偏光片产业园。

　　据悉，该项目占地280亩，计划总投资100亿元，规划4条2500mm偏光片产线及配套的上游材料产线。投资方浙江锦江集团是一家以环保能源、有色金属、化工新材料为主产业，集贸易与物流、投资与金融于一体的大型民营企业集团。2017年，与偏光片全球技术龙头企业——日本日东电工株式会社合作，共建全球首条2500mm超宽幅偏光片产线。

　　6、四牌楼大商圈将迎来“蝶变” 水上巴士或现合肥!

　　5月8日，戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司(以下简称戴德梁行)中标该区四牌楼大商圈产业提升与发展战略规划服务项目。未来，戴德梁行将助力该区域不断释放文化魅力，打造一站式、体验性、场景化的多元复合商圈。

　　此次戴德梁行中标的提升发展战略项目服务区域范围包含：环城路以内，包括原四牌楼商圈和原三孝口商圈，位于寿春路—金寨路—环城南路—环城东路区域，以及逍遥津公园，研究范围约4平方公里。

　　7、发改委:严禁城里人购买农村宅基地建别墅

　　5月6日上午，国家发展改革委召开建立健全城乡融合发展体制机制专题新闻发布会，国家发改委发展战略和规划司相关负责人表示，城里人到农村买宅基地的口子不能开，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

　　当前城乡二元的土地制度是影响中国实现城乡融合发展的重要制度。国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨表示，《意见》允许农村集体经营性建设用地入市，允许村集体依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市，盘活农村存量建设用地。

　　但需要注意的是，在改革过程中，要严格守住土地所有制的性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，不能把集体所有制改没了、耕地改少了、农民利益受损了。

　　8、苏州出台楼市新政 部分区域新房限售3年

　　苏州市政府出台《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》。补充通知如下：一、调整土地出让报价规则，将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。二、对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，限制转让区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。三、对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

　　文章来源：新安房产网http://news.xafc.com/show-160-861260-1.html