实锤!15781元/平!无锡二手房跌了!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  

  上周,无锡楼市经过了五一小长假的洗礼后,正式步入了“红五月”状态,不仅楼盘加推节奏加快,新房和二手房成交方面都有所回温!

  1、动态:上周5盘加推了住宅房源,融创大塘御园示范区和样板房开放!

  2、新房:上周无锡商品房卖了1633套,环比增加996套!

  3、二手房:挂牌均价15781元/平,环比下降55元/平!

  4、交通:太湖隧道完成了十里明珠堤顶板浇筑!

  5、城市:江苏一季度GDP排名出炉!无锡排在第三名!

  01

  动态:上周5盘加推了住宅房源,融创大塘御园示范区和样板房开放!

  上周,无锡楼市“红五月”势头渐显,推新节奏开始加快!据不完全统计,共有5个楼盘加推了住宅房源!

  5月10日,太湖雍华府加推了10#楼的洋房,建筑面积约110㎡、113㎡和130㎡,均价18500元/㎡,共推48套。

  5月11日,龙湖天鉅加推了8号楼12单元毛坯洋房,建筑面积约118㎡,均价19000元/㎡,共推出36套。

  另万科翡翠东方加推了12#楼带装修高层,建筑面积约147㎡,均价30000-32000元/㎡。

  ΜΟΜΛ春风湖上加推了洋房,建筑面积约103㎡,价格11500-11700元/㎡。

  5月12日,绿地西水晶舍加推了10#楼带装修高层,建筑面积约109㎡、118㎡,价格18000-19500元/㎡,共推出96套。

  

  ▲ 融创大塘御园活动现场

  此外,融创大塘御园示范区和样板房开放,吸引了众多买房人前往咨询,现场人气爆棚。

  02

  新房:上周无锡商品房卖了1633套,环比增加996套!

  新房方面,上周无锡的新房还是卖的不错的。

  数据显示:上周无锡商品房备案成交了17.67万㎡,环比增幅129.63%;备案成交1633套,环比增加996套。

  其中,商品住宅备案成交了14.13万㎡,环比增幅164.36%;备案成交套数为1121套,环比增加711套。

  

  ▲ 上周商品房成交走势图

  从区域来看,上周滨湖区总成交量较为显眼,拿下五区商品房备案第一位置,成交量5.93万㎡,占比33.55%。

  从单盘来看,宝能城上周销售成绩亮眼,一周住宅备案了120套

  商业办公物业备案方面,上周商业物业备案成交面积为2.4万㎡,环比增幅53.86%;备案套数为248套,环比增加168套。

  办公物业备案成交面积为1.13万㎡,环比增幅44.04%;备案成交套数为264套,环比增加117套。

  从成交面积段来看,建筑面积约90-120㎡面积段的户型为本周的成交主力,一周备案成交面积占比39.59%;建筑面积约120-144㎡面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比35.49%。

  业内人士表示,之所以上周新房卖的不错,是受红五月和即将到来的土拍影响,市场再次升温。

  03

  二手房:挂牌均价15781元/平,环比下降55元/平!

  二手房方面,成交市场回温,“红五”势头显现。

  上周二手房备案成交1435套,环比增加542套,涨幅为60.69%。

  

  从诸葛找房数据研究中心获悉,全市挂牌均价15781元/㎡,环比上期(均价15836元/㎡)下降55元/㎡,降幅0.35%。

  从挂牌均价数据来看,延续了之前的下跌趋势,但挂牌均价波动较为平缓,市场还是以稳为主的。

  04

  交通:太湖隧道完成了十里明珠堤顶板浇筑!

  在城建方面,太湖隧道又有了新动作。

  近日,三公司太湖隧道项目部经过连续19个小时的施工,完成了十里明珠堤第三节段的顶板1700方量混凝土的浇筑任务。

  

  至此,十里明珠堤全部三节顶板完成施工,为确保十里明珠堤在汛期之前完工打下了坚定的基础。

  

  据了解,十里明珠堤段的隧道主体结构顶板总长80米,该段顶板施工采用满堂支架(盘扣)加现裁木模板板施工方案,隧道顶板尺寸为长43.6米,宽1.4米,是陆域向水域施工的过度衔接区域。

  十里明珠堤在6月底完工对于道路交通畅通和太湖大堤的安全防汛都具有重要意义。

  该段顶板施工作为其中的重要环节,为后续整个大堤空箱结构施工组织及十里明珠堤的恢复提供了进度保障。

  05

  城市:江苏一季度GDP排名出炉!无锡排在第三名!

  最近,江苏各市2019一季度GDP数据出来了,哪个市最富,哪个市是隐形富,一目了然!

  其中,无锡为江苏经济强市,2697.68亿元,增长7.4%,排名第三名。

  其它为:

  苏州(江苏经济第一强市,4152.12亿元 ,增长6.3%)。

  南京 (江苏的省会,长三角副中心城市,3112.17亿元 ,增长8.2%)。

  无锡之后,南通 (长三角北翼经济中心,上海“北大门”,2000.16亿元,增长5.5%)。

  常州(苏南板块中较弱的一方,实力犹存,1692.18亿元 增长7.0%)。

  徐州(即将成为江苏江北首座开通地铁的城市,1575.67亿元 ,增长5.1%)。

  盐城(江苏沿海城市,获批“中韩产业园” ,1364.11亿元 ,增长7.1%)。

  扬州(扬泰分治,对扬州打击很大,不然,扬州可能早就获批地铁了, 1305.65亿元 增长6.9%)

  泰州(“泰州学派”发源地,1285.40亿元 增长7.2%)。

  镇江(袖珍版江南城市的命运在哪里?宁镇合并是最终出路,1152.12亿元 增长5.5%)。

  - END -

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

无锡楼市情报

无锡专业的房产媒体平台

头像

无锡楼市情报

无锡专业的房产媒体平台

2172

篇文章

1423

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码