2019年楼市出现了新的转折,由于被炒房者炒起来的供不应求局面。如今并没有出现以往继续火爆的情景了,炒房客和投机者高位入手的房子,肯定不会愿意比买的价钱还低出售出去。其实楼市那么火爆也只是这些炒房客和投机客在活跃,因为这么高的房价没有几个普通人买的动的。
虽然在去年下半年的时候,有许多城市房价的确是出现下降趋势了,但是大家购房的情绪却没有之前高涨了,大家不再抢着去买房子了,而是选择去观望楼市了。为什么大家不去购买房子呢?其实说到底还是因为房价没有达到心理预期。
像恒大,万达、碧桂园这些龙头房企,开发地产项目首先就要花钱买地,现在一块地随便就是几亿以上。而且土地流拍也是不会降价去买,所以最根本的土地那么贵,花成本造出来的房子也不会那么便宜。那个商人也不会想做亏本的生意,没有利润,难道企业的员工不发工资了吗!
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