中新经纬客户端5月13日电 南京市人民政府网站13日发布《南京市企业博士安居工程实施办法》(下称《办法》)明确，南京市企业博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。
《办法》提出，申请人须同时具备以下条件：取得博士学位(不限户籍、国籍)；在南京市登记注册符合南京市产业方向的企业(含改制的科研院所和已备案的新型研发机构)工作，单位为其缴纳社会保险。本人、配偶及未成年子女在南京市无自有住房，且在南京市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。
在安居方式方面，《办法》指出：购买政府定向筹建的人才住房；租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房；租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴，购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。
安居政策上，《办法》提出四点：购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。
另外，《办法》同时规定，政府定向筹建的人才住房购房管理，限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。合同备案后买卖双方需解除合同的，房源退返开发企业，供其他符合条件的人才购买。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。
租房管理方面，《办法》强调，须本人承租，承租期内应履行租房合同条款，不再符合条件的，应按合同约定退租。变更安居方式的，租赁期与租赁补贴享受期合并计算，最长5年。(中新经纬APP)
(责任编辑：罗伯特)
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