9年时光,融信在福州写了一个字?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

9年,足够让少年褪去青涩与懵懂;

9年,足够让潮流几翻回轮迭代;

9年,也足够见证一座城,在时光中蜕变与新生。


2019年3月,在融信世欧王庄营销中心,第2777套住宅签下了合同,9年时光的沉淀,在此刻,画下了圆满的句号。


历史总有相似之处,正如2010年8月,随着王庄新村四区15栋的刘先生,在房屋拆迁补偿安置协议书上签下自己的名字后,王庄新村这个名字,正式成为历史,同时也开启了“王庄”全新篇章的书写。


                                                                        ◎王庄新村老照片


贯穿王庄的长乐路,就像一条岁月的轴线;从时间这头到那头,串联起王庄关于老福州350年的兴荣更迭。

350年前,这里是“王的庄”——靖南王耿精忠的王府;藩王府邸,朱漆黑瓦,暗示着当年的荣耀:公元1183年,圣师朱熹在此理学授课,讲堂胜境儒染文墨之风。1796年非遗木雕兴盛于此,“塑佛钟”扬名一时;福州首个木雕合作社在王庄成立,3年后木雕年产值已达百万,繁盛程度可见一斑。代代相传的技艺人文,是时光刻在王庄骨子里的骄傲。



到了上世纪20年代,王庄机场的兴建,福建第一条机场跑道落成,标志着福州走上真正意义的现代化城市之路。80年代,随着街道工业开始起步,数十栋五层单元楼拔地而起,王庄新村因领先于市场的住宅面貌,而荣获“全国文明住宅小区”称号,成为当时福州城市人居骄傲……


夜幕下,繁华是王庄的主色调。汇聚35937常住人口的王庄,充满烟火气的大排档与车水马龙的小商品夜市,交织成福州夜生活的鼎沸人声。可以说,当时王庄,是与东街口不分伯仲的城市繁华地。



                                                                  ◎ 老王庄夜市

30岁,是一个需要脱胎换骨的年纪。30岁的王庄新村,在城市高楼、新兴社区的包围之下,略带无奈的成为了“城中村”。孕育了城市初期的繁华,也包容着福州烟火气的老王庄,迎上城市化的进程,不得不面临被改造的命运。那些记忆中的商业繁华是否会重现?那份福州骨子里的人文骄傲是否会被一栋栋水泥森林所掩盖?带着无数的关注,2010年在一片轰鸣声中,王庄新村正式成为历史。◎ 老王庄社区风貌

当年“王的庄”的绝响,到30年王庄新村的荣光风华,这片以王为名的土地,承载了太多的历史与期望。


然而,期望越大,难度也就越大。

这是堪称迄今为止福建省规模最大,涉及群众最多的危旧房改造工程,381亩的面积,7653户拆迁户,也是福建有史以来难被超越的地王。


作为福州当年“最大的旧改项目”,王庄引发了全城乃至全国的关注,媒体评价这是一块“难啃的硬骨头”。在如此艰难的开发局势之下,融信挺身接下了这看似不可能完成的任务。

                                                                           ◎ 俯瞰老王庄


“在打造品质产品之后,我们思考另一个问题,就是我们的产品或项目能否带动周边,或是影响到地方政府在某些城市规划定位中的更新。”

城市更新,是将城市建成区中已经不适合时代要求和经济发展,不满足人民生活的片区或物业,进行有机会、有意识的治理、提升、重塑的活动。


从经济学角度看,这是一个土地价值不断变化、价值逐步得以实现的过程。


从内容上看,城市更新一方面是硬件的更新,即对建筑物等物理实体的替换或改造;另一方面是软件的提升,通过对空间功能和内容的更替,及对生态、文化等环节的延续与改造,实现社会功能结构、城市历史文化、市民精神情感等软件的延伸与更新。



融信深知,不光要看到土地表层的肌理,更应品读土地背后的历史与故事,才能精准地为土地规划它要去往的方向。 针对这样区域的改造,融信并非简单粗暴的推倒重建,而是在既有的历史、现有的城市肌理和未来的需求中间保持平衡。 破旧立新,打破旧的建筑格局,融合新的时代精神,以一种进化的眼光为福州人民重塑一座“应有尽有之城”。


                                                                       ◎世欧王庄实景图

“这个世界,各国相互联系、相互依存的程度空前加深,人类生活在同一个地球村里,生活在历史和现实交汇的同一个时空里,越来越成为你中有我、我中有你的命运共同体。”


于世界而言,我们是因海洋相连的命运共同体;


于城市而言,我们更是生活休戚相关的共同体。


作为福州当年最大的旧城更新项目,王庄承载着福州的历史,是整个城市的生命周期中不可或缺的一环。融信怀抱着打造新都市主义共同体的初心,将全生命周期渗透到大盘规划的方方面面。


                                                              ◎ 世欧王庄建设过程图


162万平方米,相当于23个五一广场,7个宝龙城市广场。足够大,但足够全吗?


融信世欧王庄给出这样的回答:42栋超百米迪拜级摩天建筑群、30万方双MALL时尚中心、5A级双子塔写字楼、12大功能分类街区......让人们发现,旧改,原来可以这么颠覆常规认知。

                                                                     ◎ 世欧王庄商业图


在倾听时代前行的车轮声中,王庄实现了与外部城市资源的有机结合,交通系统的有效联系,复合了居住、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等丰富功能,涵盖一个人生活、全家人全生命周期的所有维度,延展了城市的空间价值,堪称是一场居住生活革命。

建筑作品是企业无声的语言,打造更高品质,更适应时代需求的建筑,是城市更新的意义所在,也是土地价值升华的直接体现。


超前的建筑设计形态,要经得起时间与时代的考验。融信世欧王庄,创领的海西最大摩天建筑群,不仅是出于对土地空间最大化与建筑生命周期的考量,更改写了城市的高度,标志着福州作为海西政治经济中心的全面进化。

                                                                  ◎ 世欧王庄实景图


融信世欧王庄,开拓性打造钢结构的全玻璃幕墙保障住房,追加近4.5亿总成本,提升外立面及质量,一改旧改项目周边房价档次下降的困局,反将区域价值提升,为福州市之后的旧城改造提供了范本。


                                                                ◎ 世欧王庄实景图


事实上,超高层经济承载的意义远远超出单体建筑物的范畴,其最大效益是可以提升区域甚至城市的价值。正如,迪拜塔建成后,成为地标及旅游目的地,直接提升周边土地价值;澳大利亚黄金海岸昆士兰1号,是澳大利亚最高的住宅公寓,那里也成为了冲浪者天堂……超高层带来的不仅仅是城市的升级、区域价值的提升,更承载着人们对都市生活的向往。



融信世欧王庄,以42栋超百米迪拜级高楼,前所未有的宏大气魄,更新海西的天际线。

百年人文历史底蕴为横

国际前沿的建筑理念为竖

九年时光

融信在纵横之间

为福州再立一个全新的“王”

“我从小就是在王庄长大,现在我的女儿女婿也住在新的王庄,我感觉这是一种时代的传承吧。因为融信,让我们那个年代最好的房子,到如今,依旧是我心目中福州最好的地方。”

                                                               ◎ 世欧王庄楼王停机坪


2010-2019年,从规划到收官,历9弥新的融信世欧王庄,平地起一座“天幕之城”。


在这里,跨时代的超前改造与不曾消退的生活温度,延续着王庄勃勃的生命力。

与其说,这份成功,是因为融信对待史上最大体量旧改项目的重视审慎,不如说是,融信读懂了王庄这片土地,才有深思后的一场足够惊艳世界的涅槃,用旁人难以企及的高度与专注用心,唤新这一片历史与未来交织的土地。


让福州记住,这里是王庄。

现在,是王庄最好的世代。

                                                                   ◎  世欧王庄实景图


九年时间,一个王字。


融信世欧王庄,代表着融信高品质“城中城”改造沉淀的辉煌,是城市更新的1.0版本。而在破旧立新之后,拆、改、留并存,尽可能保存原有地标及文化标志的建筑,这是融信双杭城——城市更新2.0的实践。而3.0版本的代表就是融信海月江潮,复原古建、修旧如旧,构建新的城市肌理,打造城市文化复兴样板、网红文旅打卡地;让一块块充斥城市历史与人文气质的旧土,重新焕发生机。

                                                               ◎ 世欧王庄夜景俯瞰图


城市更新,不是一朝一夕,

是一场旷日持久的坚守。

在面包丰盛的时代,

融信让土地生长出更多可能。


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

福建腾讯微客

福州最新最全最快楼市动态发布

头像

福建腾讯微客

福州最新最全最快楼市动态发布

77

篇文章

0

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码