你想了解的广州法拍房行情在这里!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  大家好,这里是房叔。

  今天,主要想和大家分享一下这段时间广州法拍房的行情。

  开年以来,“股市飘红,经济大好”,“广州落户降门槛”,“天河没房读书难”之类的消息一直充斥在我们耳边。

  大家都在猜,广州的房价是不是又要暴涨了。

  emmm...暴涨好像还算不上,但跌,是不可能跌的啦。

  01

  下面是近一年来广州房价的走势图:

  

  虽然房价没有预料中上涨的那么猛烈,但每月均价的下限,都在不断提高。

  2018年,广州的均价是3.1万元,截至2019上半年,全市的均价已经是3.25万元。

  你以为在跌的房价,其实都在暗搓搓的上涨。

  市场影响房价是必然的,但光靠猜测也不现实,房叔也顺便整理了这一个月来广州法拍房的市场行情。

  (PS.:数据来源于淘宝拍卖。为什么不用京东?房叔可不敢做东哥的兄弟)

  看完,如果想上车的,可以来找房叔聊聊!

  02

  看图说话

  回顾这几个月广州法拍房成交情况:

  

  相比普通二手房,法拍房在价格上的优势,是非常明显的,特别是在第四季度的,市场价和拍卖价的差价可以达到1-2万

  为什么?

  第四季度,也是我们常说的结算期,还不了钱发不了工资的,基本都拿房子抵债了。

  据了解,去年12月和1月,阿里上放出的广州法拍房就接近了1500套!

  年末有大量的法拍房出手,性价比也会相对高一点。

  房叔可以保证,广州的法拍房在一线城市里,升值空间是最大的!

  对比了2018年北上广深二手房的成交价格:

  

  比起动不动就5.6万一平的北上深,现在均价还在3.2万左右的广州,可以说是非常友好了。

  至少在一线城市里,最容易上车的还是广州,若是用作刚需,也是一个不错的选择。

  在现有的房地产价格上,法拍房还能打那么个7、8折,这波操作可以说赚翻了。

  5月才开始10天,目前广州已经成交了20余套法拍房,目前还有160余套准备交易,越来越多人看到了法拍房的价值和市场。

  

  最后,房叔要说的是:

  对于一些有刚需,但首付有限的朋友来说,法拍房还能帮我们降低首付成数。

  虽然购置法拍房能帮我们省钱,但房价上涨的趋势是摆在那的。

  房子,肯定是早买早划算。

  至于大家比较担心的收房,贷款问题,房叔都能解决,不信?私聊我你就知道了。

  这就是今天和大家分享的这段时间广州法拍房的行情,还是老规矩,有问题的,留个言房叔给你一一说清楚。

  关注房叔说法,让你懂房懂法懂投资

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 4
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

广州法拍房笔记

房叔说法,懂房懂法懂投资

头像

广州法拍房笔记

房叔说法,懂房懂法懂投资

45

篇文章

95

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码