低价租房的机会来了,2328套公租房今天开始选房!(内附详细攻略)

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  很多在深圳奋斗的年轻人都希望

  能够租到又便宜又好还不涨租的房子!

  这也是无数深漂们的梦想

  别担心,公租房会让我们梦想真的会成真!

  

  方老师了解到呈祥花园二期多达2328套房源

  而且今年就能入伙!

  各位小伙伴别错过了哦~

  呈祥花园二期公租房选房于5月13日就开始啦

  也就是今天哦~

  

  根据核查结果,合格认租家庭13998户

  现根据《配租通告》,按照1:2的比例

  确定了入围认租家庭和候补入围认租家庭名单

  合格认租家庭中

  排名1~2328位的2328户为入围认租家庭

  排名2329~4656位的2328户为候补入围认租家庭

  排名在4657位及以后的9342户为递补认租家庭

  

  想要查看具体名单及排位

  小伙伴可以登录到深圳住房和建设局官网

  网址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/xfjggs/

  搜索关键词“呈祥花园”就可以看到啦!

  选房相关事宜

  看到这里也许有小伙伴会问

  什么时间开始?具体在哪里呀?

  需要准备哪些资料……

  别担心,你顾虑的这些问题

  方老师早已经帮你安排地明明白白了!

  1

  选房时间

  入围及候补入围认租家庭选房时间为

  2019年5月13日至5月21日(含周末)

  房源选完即止

  各位小伙伴请牢牢记住时间哦~

  

  2

  递补认租家庭的选房安排

  入围和候补入围认租家庭选房结束后

  如有剩余房源

  将由递补认租家庭按照选房排位顺序依次递补选房

  选房时间为2019年5月22日

  剩余房源选完即止

  

  具体选房时间安排如下

  

  3

  选房地点及方式

  选房地点安排在福田区红荔西路

  莲花大厦东附楼三楼选房区

  选房方式为合格家庭按照选房排位顺序

  依次选择对应配租面积标准的住房

  对应面积标准的房源选完即止

  

  4

  签约及入住

  认租家庭选房后,应于当日

  在福田区红荔西路莲花大厦东

  附楼三楼签约区签订租赁合同

  申请人无法到场选房签约的

  可书面委托成年共同申请人

  (申请人为残疾人的,也可委托监护人)

  选房并签订租赁合同

  

  入住手续预计将于

  2019年8月19日至8月28日(含周末)

  在呈祥花园二期小区现场办理

  呈祥花园二期选房签约服务具体指南

  1

  所需证件及资料

  

  2

  办理时间和地点

  

  3

  选房规则

  一、申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。

  二、申请人未按时参加选房的,按以下规则依序补选房:

  1.申请人过号未到(电脑系统叫号,呼叫3次未到)、但在安排场次选房结束前到场的,待安排场次选房结束后,按选房排位顺序先后补选房;

  2.申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的,在当日选房(含当日第二场补选房)结束后,按选房排位顺序先后补选房;

  3.申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的,视为自动放弃选房资格。

  

  4

  选房流程

  1.签到等候

  选房人到达现场后,凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼签到处签到,领取《选房通知单》等资料,再到三楼选房厅,等待电脑系统叫号。

  2.呼叫验证

  电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房人应于被呼叫后,带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备预选房。

  如果同一个排位号有多人并列时,电脑系统将呼叫抽签,参与抽签的选房人摇号抽签;系统根据抽签结果按先后顺序呼叫选房人预选房。

  

  3.预选房号

  选房人由工作人员指引,在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。

  4.正式选房

  当前一个选房人确认完成选房后,工作人员按排位顺序呼叫预选房人前去正式选房。选定房号后,选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认,即完成选房。


  5.选房注意事项

  ◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。选房人需提前20分钟到场,以便了解选房操作流程和房源动态。

  ◆现场选房人应为申请人本人;申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)选房,授权委托书由申请人本人签名并加盖指模。

  ◆为避免人多拥挤,每户申请家庭最多2人进入选房现场。

  ◆ 本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。

  ◆每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认,不得调换。

  ◆选房期间,深圳市住房保障署于每日22时前,在深圳市住房和建设局网站—>业务主题—>住房保障服务—>选房结果公示(网址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/xfjggs/)公布当天选房结果及剩余房源情况。因选房时间有限,为尽快选到合适的房源,请申请人根据排位情况,结合网上每日发布的房源信息,事先考虑好预选方案。

  

  5

  签约注意事项

  1.签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。

  2.授权委托书须由申请人本人签名并加盖指模。

  3.选房当日未签约的,视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。

  

  6

  入住注意事项

  1.预计将于2019年8月19日至8月28日( 含周末 )在呈祥花园二期小区办理入住手续。

  2.入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。

  3.办完入住手续后即可领取钥匙。

  

  7

  温馨提示

  1.因场地有限,建议老人和小孩不要前往选房现场。

  2.租金和物业管理费的缴交统一自2019年9月1日起算。

  3.呈祥花园二期物业管理费标准为3.2元/月平方米(呈祥花园二期物业服务企业目前正在由开发建设单位组织招标,物业管理费标准最终以招标结果为准)。

  

  8

  重要提示

  一、合格认租家庭中,申请人和共同申请人的人数计入配租面积家庭人口数,属于非共同申请人的其他家庭成员,不计入配租面积家庭人口数,但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

  二、已签订安居型商品房认购协议书且有效的,不纳入选房名单。

  

  三、根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定,合格认租家庭有下列行为的,视为放弃本次选房:

  1.排序到位,有对应面积标准的房源但未选房;

  2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。

  注:上述行为达到3次的,退出轮候册,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则重新提出轮候申请。

  

  四、认租家庭已选定住房但未在当天签约结束前签订租赁合同的,视为放弃本次选房,其所选住房纳入次日待选房源。

  建筑面积为65㎡左右的二房户型住房全部被选定之日,如有选定二房户型住房的家庭未在当天签约结束前签订租赁合同,该住房由排在最后一个选定二房户型住房家庭之后的三人及四人认租家庭按照选房排位的先后顺序依次选房。

  五、选房过程中,每天将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅,可于每日22:00时前登录深圳市住房和建设局网站查看。

  路径:深圳市住房和建设局网站—>业务主题—>住房保障服务—>选房结果公示


  六、本次配租结束后如有剩余房源,深圳市住房保障署将收回另行分配。

  七、申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,深圳市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

  八、本次认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的,应当如实申报;不再符合申请条件的,将取消配租资格,已选定住房的,不予签订租赁合同。

  9

  交通指南

  莲花大厦:

  地铁:地铁3号线(龙岗线)莲花村站C出口。

  公交:10路、64路、67路、75路、M105路、108路、111路、215路、322路、333路、339路、357路、371路、M173路、M183路、M329路、M383路、M389路、M417路、高快巴士6、高快巴士27,到莲花二村站下车。

  市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼

  市住房保障署业务咨询电话:0755-23913773

  呈祥花园二期小区临时咨询电话:0755-28890647

  

  :因车位有限,请选房家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。

  说了这么多,肯定有小伙伴好奇

  那我自己到底符不符合申请条件呢?

  别着急,跟着方老师继续往下看!

  

  深圳公租房申请条件

  在深圳申请公租房需要同时

  满足社保、年龄、户籍、住房条件

  才能有资格申请深圳公租房轮候

  1

  社保(满足一条即可)

  1.参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;

  2.有大学本科及以上学历的,或具有中级及以上职称的,累积缴纳社会保险须一年以上;

  3.申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制;

  

  2

  住房(需同时满足)

  1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)或未领取购房补贴;

  2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租房、公共租赁住房);

  3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自住房。

  

  3

  年龄、户籍(需同时满足)

  1.申请人年龄已满18周岁;

  2.申请人必须具有深圳市户籍(注:投靠子女而获得的本市户口,不符合公租房申请条件,不能申请);

  3.申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证已满一年。

  

  最后方老师再啰嗦一句

  选房过程中,每天将通过网络公布

  当天选房结果及剩余房源信息

  如需查阅,可于每日22:00时前

  登录深圳市住房和建设局网站查看

  (网址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/xfjggs/)

  

  轮候的小伙伴可以通过路径:

  深圳市住房和建设局网站—>政务服务—>重点业务

  —>保障性住房—>全流程专题服务—>轮候结果查询

  

  选房今天已经开始了

  符合条件的小伙伴

  抓紧时间,千万不要错过哦~

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