莫老爷：“原朗诗绿色集团执行董事向炯加盟长城实业”

目前，向炯的职位并没有在内部公开，大概率是总裁。

长城实业是由保定市长城控股集团有限公司（以下简称“长城控股”）百分百控股的公司。

长城实业现任董事长为郝建军，他原是长城汽车股份有限公司（以下简称“长城汽车”）副总经理。长城实业与长城汽车均为长城控股直接/间接控股子公司。

1

庞大的“长城控股”

长城控股非常庞大，莫老爷第一次写这家，快要被它的架构搞疯了。对于长城控股，外界最关注也最熟知的是它的汽车板块，也就是长城汽车的业务。长城汽车是中国最大的SUV、皮卡制造商。

我们来感受一下长城汽车的实力。据官网介绍，长城汽车于2003年、2011年分别在香港H股和国内A股上市，截止2018年底资产总计达1118亿元。旗下拥有哈弗、WEY、欧拉和长城皮卡四个品牌，产品涵盖SUV、轿车、皮卡三大品类，具备发动机、变速器等核心零部件的自主配套能力，下属控股子公司70余家，员工近8万余人。

都说长城汽车很像早期的华为，长城汽车的老板魏建军则很像任正非，不喜欢面对媒体，非常低调，一门心思搞产品，喜欢用军队的那一套思想来管理员工。有媒体报道，长城汽车总部大门有一个测速仪器，如果员工走路速度不合乎“5秒7步”的要求，可能这一天刚跨进工厂就面临一次警告。

那么，向炯加盟的长城实业又是干嘛呢？当然还是干他的老本行啊。

很多大型制造企业都是这样，在一个地方做到龙头企业，手里早早晚晚储备了大量土地，随着城市化的红利，发现这些土地越来越值钱，就开始涉入房地产商品房领域了。要么自己组建一个地产团队来开发，要么找开发商来合作开发。

长城汽车也是这样。魏建军是保定人，长城汽车立足于保定市多年，竟然悄悄拥有雄安新区周边约80平方公里的土地！

知情人士分析：“其实，魏建军很早就涉入房地产了，不过项目多为长城汽车产业链配套用地，主要解决长城员工安居之用，只对内销售。如今，随着雄安新区的公布，手里土地的价值可不一般了，便有了组建团队开发商品房对外销售的打算，于是成立了长城实业。”

在“天眼查”上搜了下魏建军的信息，他名下早已拥有多家涉及房地产领域的公司，以及房地产相关业务的建材、钢构、园林、物业管理公司。

比如魏建军拥有的博创城市建设开发有限公司（以下简称“博创城建”）。2016年底，该公司在与北京碧桂园、山西阳泉市天峰房地产公司的竞争中，博创城建最终以4.1亿元，拿下保定两块总计131771.7平方米的核心地块，一举夺得“拿地王”称号。当时被多家媒体报道过。

前述知情人士还分析：“未来，长城实业与博创城建或许有整合的可能性。”

2

关于向炯

2018年11月23日，朗诗绿色集团有限公司发布公告称，向炯因希望专注于公司控股股东朗诗集团总裁的职务，而辞任执行董事及总裁职务，同时，王磊获任为公司执行董事及联席总裁。

公开资料显示，向炯2003年加入朗诗，曾任行销部经理、执行行销总监、浙江区域公司总经理及朗诗集团常务副总裁。2013年11月18日，向炯委任为朗诗执行董事及于2014年2月23日获委任为公司之总裁，全面负责集团之经营管理。向炯为国立华侨大学工学学士、中欧国际工商学院管理硕士，其在房地产行销及运营管理方面拥有超过二十年的工作经验。

朗诗，光听名字，就是一家有情怀的开发商，其核心竞争力也直接体现在名字上，即绿色建筑技术。在地产的黄金时代，别家都在快周转，冲规模，朗诗却选择了不一样的产品之路。

向炯曾在接受媒体采访时说道：“朗诗不做传统开发商，朗诗的产品之道是人无我有，人有我优，人优我新。”

目前，通过绿色建筑技术，朗诗旗下的绿色住宅产品已升级至第四代，能实现室内“恒温、恒湿、恒氧”效果，被公认为中国最领先的绿色开发运营商和生活服务商。向炯可谓见证、亲历了朗诗从平淡走向成功的一路。

3

双方的契合度

长城实业最近正在大肆招兵买马。这家公司的招聘简介这样描述自己：长城实业是以长城汽车产业品牌资源为支点，致力于打造以住宅地产和商业地产为引擎的多元化地产集团。以住宅为核心，发挥产业平台优势，形成新的汽车综合体产品。

住宅地产，通过整合全球智能住宅前沿技术及设计理念，打造集智能家居、物业服务和社区服务于一体的智慧型社区，开创全新的智能居住生活体验。

商业地产，打造“集合式汽车4S功能 综合性商业中心功能”相融合的、节能环保的、布局紧凑的、动线流程的、业态丰富的、创新型的商业地产模式。

产业地产，发挥产业平台优势，快速实现全国产业布局，做城市发展与产业升级的服务商。

长城实业的目标是，5年内实现年销售收入500亿，同时打造成为智能地产第一品牌！

据莫老爷了解，长城实业总裁人选，曾经还有几位来自传统开发商的大咖也在考虑范围之内，但或许是因为背景缺乏面向未来的科技基因，最终都无缘了。只有向炯的朗诗背景，很好的契合了长城实业当前的所需。