买房并不是一件容易的事情,有时候,买房可以说是一场与销售人员的斗志斗勇,我们在购房前也都查了不少的资料,了解了很多的信息,在售楼部,销售人员也是张口闭口地谈户型、谈未来、谈升值。其实,买房无非就是为了能够拥有一套属于自己的房子,有一个舒适的生活环境,去看房前,我们首先要确定的就就是购房区域,周边配套对我们日后生活非常重要,那么,买房时究竟该怎么选地段呢?不同的地段又有什么区别呢?
城市中心区:一个城市最繁华的地方,也就是市中心了,有些人会觉得在这个区域内的房价是城市中最高的,但其实并不是,虽然处于市中心,由于环境嘈杂,建筑密度高等问题,所以一般不能算是市内的最高价区域。比较适合租房或是商务居住的人群,长期居住的话舒适度不太高,而且这种地段的房子通常以小户型为主,多用于投资。
次中心区:通常指的就是二环附近,虽然离闹市区有着一定的距离,但是生活气息更浓厚,价格也先比市中心稍低一些,一般新房并不太多,而且大多以高层为主,比较适合家庭长期居住。由于这个区域早期的居民比较多,所以会有很多的二手房转卖,如果考虑购买这个区域的房子,二手房也是个不错的选择。
CBD和开发区:这个可以说是目前大多数人购房时首选的区域,通常只要城市发展成熟,CBD和开发区的房价就会处于直线上升的趋势,稳赚不赔。这个区域内的房子是很适合居住的,并且升值空间很大,如果有长远眼光的话,可以选择尽早入手。
偏远郊区:由于市中心地少人多,所以现在大多数的楼盘地段处于城市的郊区,对于普通家庭或是没有什么经济实力的年轻人来说,是个不错的选择,价格便宜、环境也比较好。但是在选择的时候,一定要注意小区的周边配套,医院、学校、超市等这些常用生活配套绝对不能少,如果没有相应的配套设施,这个区域内的房子基本没有什么升值的空间,而且生活也不太方便。
交通很重要:对于年轻的上班族来说,交通可以说是至关重要的,购房前,一定要了解清楚周边的交通以及出行工具是否完善,并且考虑清楚房子到公司的大概距离,不要只听销售人员的片面之词,有些买房时说是地铁房,但有些在2年甚至5年后才能实现。
教育不能少:很多家庭买房子,主要是为了孩子以后的上学问题,如果小区附近没有学校,那么孩子平常上学的接送就是一大难题。因为周围没有学校而在附近租房的情况不在少数,所以大家在选择购房区域时,一定要考虑教育问题。
其实,无论是选择什么区域的房子,大家在买房时都要注意小区的周边环境,另外要根据自身的经济状况,决定购买什么地段的房子,只有适合自己的才是最好的!你对于买房选地段有什么看法或建议吗?欢迎在下方留言评论~
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