5月13日房生活快讯:4月楼市调控政策超60次 看5月格局如何分化

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  1.4月楼市调控政策超60次 看5月格局如何分化

  此前被炒得沸沸扬扬的楼市“小阳春”,在4月楼市调控频率明显增长的背景下,出现分化格局,多地行情不再,个别城市热度延续。据中原地产研究中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。“在一季度市场‘小阳春’下,最近房地产调控预期再次出现变化,虽然很多城市依然在发布人才吸引政策,但针对房地产调控的政策最近转变成为收紧为主。”中原地产首席分析师张大伟说。

  

  2.2019年立法工作计划公布 住房保障条例有望出台

  5月11日,国务院办公厅对外发布了国务院2019年立法工作计划。此次立法工作计划中,还出现了由住建部起草的住房租赁条例、城镇住房保障条例等多项与居民住房密切相关的立法项目。对于今年法规能否如约面世,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,今年面世的可能性很大。前两年一直迟迟未出台的原因是房地产市场的波动较大,产品创新也很多。现在房价相对稳定,使得政策制定部门更有精力去制定法律条例。“而且住房租赁近年又出现了新问题,甲醛、租金贷、租售同权等在新法规里面都会得到体现,因此我认为住房租赁条例、城镇住房保障条例在今年还是都很值得期待的。”

  

  3.多地严打“楼霸” 抑制房价诱涨因素

  近日,记者从北京住建委了解到,截至目前,北京市住建委已依法对145家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。仅“五一”小长假期间,就有25家房地产经纪机构因发布“商改住”、“产改住”、委托手续不全、违法群租与违规租赁等违法违规行为被查处。事实上,早在去年6月底,住建部就会同中宣部、公安部等部委,对包括北京在内的30个热点城市开展治理房地产市场乱象专项行动。此次行动中,房屋租赁中介市场更是被列为重点内容之一。

  

  4.苏州升级版调控政策落地 多城楼市或加码调控

  5月11日晚间,苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》(下称《意见》)提出,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”,规定新房须取得房产证3年后方可转让;园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让。58安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,从“限售”政策的具体内容来看,并非采取“一刀切”的方式,而是根据不同区域的具体情况区别对待,具有很强的针对性。尤其是对于土地出让政策的微调,对于稳定土地价格、降低市场风险具有积极意义。

  

  来源:中国经济网、澎湃新闻

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

房生活

房产行业

头像

房生活

房产行业

486

篇文章

1520

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码