打造万科“三好体系”，以理想奔赴城市未来

翡翠滨江项目位于滇池会展片区，本项目恰好定位于滇池会展片区与滇池旅游度假区的交界处。处于昆明整体规划向南发展的大方向上。政府规划形式利好。而滇池度假区则是昆明传统富人区，人口密度相对低。由于土地价值较高的先决条件，此片区以洋房、别墅产品为主。而像公寓类小面积段产品则相对比较珍稀。

本次推出的无限系公寓的产品是以【创新】、【协调】、【绿色】、【开放】、【共享】为产品设计主题。依托自然生态，以精致生活态度为核心，致力于打造一个交通便捷、配套齐全、生态融合的活力街区。

本地块总占地面积1.4万㎡，地上总建筑面积为2.8万㎡，其中公寓类产品面积约为2万4千方。商业配套面积约为4000平。地块车位数量配建227个。地块功能配置有城市广场，公寓塔楼、街区式商业以及独栋商业。将区域人流汇集此处，形成一个互动的体验空间。

从场地布置的维度，设计结合场地的特性，提取了【帆】【浆】【浪】【桥】等湿地设计语言，利用抽象手法，再现江水行舟人的梦境，以此传达无限系产品的气质。

设计最大限度利用滨水位置，优化景观，北侧打开【城市界面】，不遗余力的打造【城市会客厅】。整个场地设计了四大功能广场，【水体入口广场】【社区互动广场】【极限运动场地】以及【健身场地】，实现景观与建筑内外渗透。

中心建筑景观化，避免商业与居住的相互影响，前场空间为开放的活力空间，后场区域为宁静的居住配套。以青年为主题，设计及青年人聚会、社交、会谈于一体的社区景观。

整个建筑主体简约，挺拔。将玻璃、铝板、幕墙等材料运用到建筑立面上，体现出一种拔地而起的生长态势。

项目配建了15层loft公寓+2层平层公寓。其中loft公寓层高4.5m，平均面积段约为40㎡。功能房间基本上贴近于两室两厅的住宅配置。值得注意的是，结构设计时，采用了框架-剪力墙结构，客户可以将多套房间整合，实现办公需求。17-18层设计了两层层高2.9m的平层公寓，深入推敲开间进深尺寸，以人的活动尺度推敲建筑空间尺寸，实现空间无浪费，起居舒展、方便。

万科坚持以一颗匠心打磨建筑，用心意呈现完美人居，以产品塑造精致品味，书写城市理想。万科始终重视美好生活，我们将万科三好体系，【好服务、好产品、好配套】用于公寓设计，以理想奔赴城市未来。