大势所趋！下一代住宅发展趋势或将由它引领

大家好，我是八师兄。

想问大家一个问题，你们的第一部手机是什么时候拥有的？长什么样子呢？

从80年代的大哥大到如今的触屏手机，再到未来的折叠手机，从当初的E网到现在的4G，再到未来的5G，手机的发展趋势呈现出快速，越来越好，且不可能逆转的态势。

除了手机之外，与人们生活息息相关的住宅，也是经历不少次的更新换代。从以前的茅草房，到砖瓦房，再到现在的电梯房，每一代的更新，人们的居住生活品质都有着大幅度的提升。

很多人都说，“第四代住房”会是像科幻电影里面的“空中庭院，空中森林公园”那样子的。

（图片来自网络）

理想很丰富，但现实却异常的骨感。此消息一经推出，就被中科院的教授和高级建筑师们给“啪啪”打脸，他们均表示，业界并没有所谓的“第四代住房”分法，而所谓的“空中庭院”，也经不起推敲。

所以要我说，眼下最贴切，也最容易实现的下一代住宅的发展趋势，就是精装房时代的到来了。

目前，一线房地产开发商在重点城市已大规模推出精装房，北上广等城市的精装房市场得到快速发展，精装潮流从一线城市迅速扩展到全国，市场份额逐年稳步提升。

目前，广州70%以上的新建楼盘将实行精装修，上海约为60%，北京也达到55%以上，特别是像万科、龙湖、恒大等知名房企目前在一线城市所采取的交付标准均为精装修。

网上有一份万科、龙湖、恒大三巨头标准工序与工期的展示图，里面特别把“精装图设计”单独列出来，并且分成了104个任务来完成，可见，他们对精装修有多么的重视。

而在德阳，一提到精装房，欢乐颂这三个字马上就会浮现在心中，似乎欢乐颂已经成为了德阳精装房的“代言人”一般。

确实，作为德阳唯一的超精装社区，欢乐颂在德阳精装房界的造诣，可以说是相当的高了。

不过，德阳楼市目前主打的还是以毛坯房为主，不少人对精装房还处于一知半解的状态，或者更是一无所知。

下面，八师兄分别从宏观、微观两个层次给大家介绍一下，为何说精装房能引领下一代住宅发展趋势。

在宏观上，精装房首先可以做到低碳环保。毛坯房装修，时间跨度长，并且每家的装修时间不一致，大概率会出现你家刚装修好入住，隔壁就开始“ 叮叮当当”的敲起来了，非常的影响居住品质。

另外，毛坯房装修期间会在小区产生许多的建筑垃圾，极其不利于生态环境保护，容易造城严重污染。

而欢乐颂的精装房，全部统一按照最高施工标准进行装修，给每一位业主都带来最佳的居住体验，让所有业主都能直接拎包入住。

其次，欢乐颂的精装房在质量上也是能充分的保证，所有的建材、家居、家电均采用全球顶级产品，与样板间所见一致，大到彩电沙发，小至牙膏牙刷，全部给你一次性配齐。

瓷砖采用东鹏瓷砖。始于1972年，全球各高端地标项目均有使用，例如北京奥运场馆、国家大剧院、美国帝国大厦等；

美缝、乳胶漆采用的是三棵树。由“超分子化学之父”、诺贝尔化学奖得主杰马里莱恩教授担任首席技术顾问，最重要的是，乳胶漆号不是国标级是欧标级别的。

地板采用大自然地板。在中国拥有超过5000家终端门店。迪拜6星级帆船酒店用的地板，具有品质高、经久耐用、环保等特点。

玻璃采用的是信义玻璃。中国玻璃行业排名第二，欢乐颂采用的是信义玻璃当中最好的LOW-E玻璃，采用6+12+6制造工艺，中间中空后冲入氮气，到夏天外面这一层非烫，里面都是冰冰凉的。

洁具采用的是恒洁、帝王、箭牌。相信这三个品牌大家在电视上也是经常听见的，均是中国顶级卫浴企业，并且均已上市。全部都是国内100强企业，质量、售后都有保障。

当然，像厨电、空调、电视、家具的品牌商也都是个顶个的业界领头羊。

众多顶级品牌汇聚于一室当中，给你最优渥的居住体验，让你每一次归家都充满了自豪感。

最后，欢乐颂在售后保障方面，也是给业主们吃了一颗超甜的“定心丸”，建筑、装修、物管三位一体，由开发商自己经营，减少客户的以后协调的麻烦，让业主居住更安心、生活更省心。

在微观方面，欢乐颂为了让业主们投入最少的时间成本，却能获得最惊艳的收房效果，在省时、省心、省钱方面，也同样做的异常出色。

首先，欢乐颂的装修与土建是同步进行，房屋建造之初，装修即开始。例如，毛坯房的水电管槽需要后期开槽埋管，而欢乐颂的线槽，早在施工初期就一次成型，不用担心后期开裂的情况发生。这是省时。

（后期因线槽而墙面开裂VS欢乐颂精装房平整墙面）

其次，毛坯房装修，会消耗大量家庭成员的时间和精力，在如今这个快节奏的社会，根本没有时间和精力全程监督装修进度和结果，极易造成装修过程中的种种问题。

而欢乐颂的精装房，完全不用你操心，全程均有专业人员按照严格的操作规范把关。你需要做的就是，每天正常上下班，交房那天拿到钥匙之后，直接拎包入住。这是省心。

（毛坯房交付VS欢乐颂精装房交付，差距天壤之别）

最后，欢乐颂在业主们最关心的金钱方面，也是处处为他们着想。

1st，欢乐颂所有建材均采用全球统一采买，并且保证与样板间采用同样的装修标准，比自己装修到同等级，可节省约40%的成本；

2nd，欢乐颂可以把装修成本算入总价进行按揭，这样就避免了房子拿到手，却无钱装修，但是每个月房贷依然还起走的尴尬局面。同时也减轻了贷款人的负担；

3rd，欢乐颂的性价比超高。目前，4月德阳楼市均价6902元/平米，而欢乐颂的均价为8500元/平米。

按100平米来算，欢乐颂总价上多出了15.98万元，看似不划算，实则仔细一盘算，多出来的这接近16万元，你能装修到欢乐颂这个级别吗？怕不是个低配版本哦。因为据我所知，如果要按欢乐颂的标准装修，16万你只能装出“半个欢乐颂”。这是省钱。

我相信，欢乐颂在宏观和微观上的出彩表现，已经足够打动你了。但是，作为德阳唯一的超精装社区，它的优点哪止上面这些？

例如在装修风格上，欢乐颂一共推出了三款“经典”户型，现代轻奢、清新北欧、简洁美式，总有一款适合你。

在注重业主健康上面，欢乐颂也是下足了功夫。小区内配备了一整套直饮水系统，用六级处理方式，去除了异味、异色、细菌、病毒、以及导致结石病发作的各种金属离子等。

并且最感人的是，它的价格1升只需3毛钱，相比桶装水和净水器，性价比不知高了多少。

除了在厨房内安装了超大水流量的直饮水出口外，在客厅也安装了出水口，管道全部采用食品级304不锈钢，一键开饮，凉水、温水、热水，“无缝切换”。

以上这些，就是作为德阳唯一超精装社区---欢乐颂给德阳精装房界所做出的表率，同样也是树立了一个楷模。

可以说，欢乐颂推出的超精装，引领了德阳住宅时代的变革，它让人们的眼光不再仅仅局限于毛坯房的互相选择，而是给了他们一个全新并且更好的选择。

并且欢乐颂也用实际行动证明了，他们是如何保证品质的，无论是施工品质、居住品质、生活品质等，样样拔尖！