小微企业享受所得税减免的条件是什么?个人购买住房怎么交契税?

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  1、个人所得税专项附加扣除中,继续教育专项附加扣除中技能人员职业资格继续教育和专业技术人员职业资格继续教育的具体范围是什么?

  技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育请参照人力资源和社会保障部门发布的《国家职业资格目录》(人社部发〔2017〕68号),具体咨询税务机关。

  2、小规模纳税人转让不动产时,可以享受小微企业免征增值税优惠吗?

  根据《关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》的规定:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

  3、小型微利企业享受企业所得税减免的条件是什么?

  根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》的规定,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

  4、农民出租承包地,享受免征增值税优惠吗?

  根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》的第四条规定,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。所以农民出租承包地给农业生产者用于农业生产,免征增值税。

  5、企业赠送客户个人的礼品,按照什么价格缴纳个人所得税?

  根据《财政部 税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》的规定:企业赠送的礼品是自产产品(服务)的,按该产品(服务)的市场销售价格确定个人的应税所得;是外购商品(服务)的,按该商品(服务)的实际购置价格确定个人的应税所得。具体咨询税务机关。

  6、出租房产免收租金,怎么缴纳房产税?

  根据《财政部 税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

  7、个人购买住房怎么缴纳契税?

  根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的规定,关于契税政策:一、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。具体咨询税务机关。

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