有回迁房干嘛还要贴钱购买商品房,开发商说完才知道差别有多大

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  随着房价的持续上涨,目前的房价也处于高位状态,许多年轻人现在选择在大城市拼搏,只有拥有自己的房子后,生活才能稳定下来,但大多数人自己的经济条件都是有限的,如果你想购买性价比更高的房子,我们不仅需要有足够的资金,还需要等待恰当的时机。

  

  但现在有一种特殊群体,就是我们所说的“拆迁户”,当他们的旧房屋被拆除时,他们可以获得拆迁补偿。面对这种问题,有些人选择货币补偿,而有些人选择实物安置,选择开发商提供的“回迁房”。但是面对回迁房,不少拆迁户还是选择贴钱购买商品房。拆迁明明有回迁房补偿,为何倒贴钱也要买商品房?开发商说完才知道差别有多大。

  

  首先,我们从开发商那里了解到,与安置房相比,回迁房确实可以直接进入市场。事实上,回迁房似乎和商品房之间没有区别,那么为什么还要放弃回迁房选择商品房?选择商品房是因为大多数商品房在70年内拥有产权,而回迁房则不同,某些时候类似小产权房,没法转手。

  

  此外,开发商还表示,由于回迁房是开发商给予被拆迁人的房屋,属于一种特殊房产,比较难办房产证。毕竟,开发商只是为了获得土地,一次办理这么多房产证非常困难,所以获得房产证需要花费很长时间!

  但是,商品房是不同的。例如,一些价格合理的商品房只要与开发商签订正式的购买合同,购房者很快就可以获得房产证,由于楼市调控的作用,房价不会涨得太快,但回迁房并不同,其价格实际上是在最初的拆迁协议中规定的,所以即使价格低得多,房子进入市场后,降价问题也会出现更多,这就是为什么每个人都更喜欢“商品房”不买“搬迁房”的原因,开发商解释完之后,才发现商品房和回迁房存在多大差距。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

流浪地图

感情故事

头像

流浪地图

感情故事

1525

篇文章

2694

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码