购买二手房忽略这一问题,只是花了冤枉钱

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  房价相对稳定性以及住房成交的低迷算是目前楼市的总体现状。大多数购房者倾向于购买新房,但随着二手房市场的加速降温,二手房降价明显。价格诱惑下,一些购房者因此选择二手房。然而,购买二手房忽略这一问题,只是花了冤枉钱。

  购买二手房不容忽视的因素是房子的年龄。什么是房龄,指的是房子已存在多少年。万物都有一个老化的过程,当房子年龄一长就容易出现各式各样的问题。毕竟,目前的房子与以前不同,有些并不那么令人放心,有些房子建成仅十年就已经成为危房。买二手房钱先了解这一问题再考虑其他,不然也是花冤枉钱。那么,二手房房龄过长,究竟会带来哪些影响呢?

  

  1、还贷期限减少

  一般情况下,银行贷款期限最长为30年,但除了评估贷方的因素外,还将考虑房屋的情况。如果您购买年龄相对较大的二手房,银行可能会考虑房屋的价值和风险,大幅减少贷款期限。贷款期限缩短,您的贷款压力将大幅增加。与30年的贷款期相比,您的月供将增加,还贷夜里加大。

  2、维修费用高

  虽然一些老旧的二手房可能具有特殊的优点,但是这些过旧的房屋通常具有更大的使用风险,并且一些问题在修理时非常麻烦,一旦维修起来,费用相当高昂,虽然买房之时比较便宜,却并不划算。甚至一些老房子也无法进行系统维护,长期安全隐患非常大。

  

  3、转手难度增加

  除了一些具有特殊意义的房屋外,绝大多数二手房都比较旧,价值较低。除了那些具有一定附加值的二手房之外,基本上没有办法处理这些年龄较大的二手房。既然你已经廉价地购买了这个二手房,那么如果你想要再次转手就很难了。如果您想购买二手房,您可以提前了解二手房的销售情况,了解下当下二手房市场行情,除非房子即将拆迁,否则房龄过长的房子基本是卖不出去的。

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

塔卡沙搞笑

每天为您更新最新资讯

头像

塔卡沙搞笑

每天为您更新最新资讯

1995

篇文章

2009

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码