现在很多县城的房价不仅涨到6000元，而且房价过万的也有很多。事实上，各县城房价过600元真的不稀奇，而过8000-9000元/平方米的，也有200多家。而当地居民的收入只有二三千元，要面对小县城的高房价的确有些吃力，大家都希望县城的房价都能降下来。
三四线城市现在的房价其实属于一个透支的范畴，之前清华大学国家金融学院副院长朱宁就表示，现在很多三四线城市房价都存在一个虚高的情况，房价收入比已经达到了历史高位。这一点笔者是认同的，因为最近几年三四线城市的房价涨幅很快，但是当地人均收入方面却没能跟上脚步，在我们记忆中的三四线城市收入大多都在两三千元的水平
有关专家李铁认为未来还会有大量的农民工涌向城市，也就是说未来的楼市还大有作为，而且中国的经济必须要依靠房地产经济才能推动。那么未来楼市的走向真的会像专家所认为的那样吗？其实有时候专家的话也不一定靠谱。
在一二线城市实行限购政策之后，不仅是炒房客转移了阵地，首当其冲的就是各大品牌开发商们，对于一二线城市的房地产市场显然已经无利可图了。三四线城市逐渐成为开发商们的主战场。也正是由于这个原因，三四线城市的房价在不断的上涨中无法下降。但是国家的调控重心已经逐渐的转移到了三四线城市了，相信不管是对于炒房客来说还是开发商来说都不是一个好消息。
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