房子对于每个人家庭来说都是比较重要的财产,大部分国人心中都有一种情怀就是安居乐业。随着社会进步,生活水平的提高,越来越多的人选择到城市当中打拼自己的生活。城市越来越大,高楼大厦也是越来越多,这就为消费者买房提供了很多的选择,可是买房子的时候应该怎么选择呢?大家心目中对于开发商有什么样的要求呢?
坐标河南郑州某在建小区,小区的很多业主买了新房两三年了,可是迟迟没有交房。这让他们很着急,多次找开发商协商,得到的答复就是继续等待。为了尽快的解决自己买房问题,很多业主一起找到媒体求助,希望开发商能够给出确切的答复。
其中一名业主气愤的告诉记者说:“买房已经两年多了,可是交钱的时候啥样现在房子还是啥样,两年多的时间里,开发商一直没有动工。”业主告诉记者,当时买房的时候,开放商承诺的是2017年12月31号,可是现在开发商已经逾期一年半了。
从现场记者了解到,有的业主交了15万左右的首付,也有的交了30多万的全款,但是很多业主买房之后,不仅要租房交租金,还要按月还房贷,可是房子却一直迟迟不交房。甚至有的业主愤怒的说,买房子是给儿子结婚用的,现在孙子都大了,可是还是在外面租房,开发商就是一直不交房。
房子逾期一年多了可是业主还是看不到希望,这到底是发生了什么事情呢?记者和业主一起到售楼中心询问情况。可是看到记者和业主的到来,销售人员竟然直接走进办公室锁门拒绝做出任何解释。看到销售方如此的态度,业主很愤怒的说:“每次我们来对待老百姓她们都是这样的态度,我们是花了钱来的,却还要看她们的脸色。”
一名小区工程负责人出面解释说:“工程正在进行,公共部分正在整修,我们承诺会在今年的6月30号前交房的。”听到这样的解释,业主并不认可,气愤的说:“盖的时候什么样子,现在依然是什么样子,只是外墙进行了粉刷。”
有业主质问工程负责人说:“第一次开发商承诺是2017年12月31号交房,出现逾期又承诺说2018年6月30号交房,可是又一次逾期未交方。你们开发商一再逾期,承诺也不兑现,而且楼上都没有工人施工,你们拿什么让我们相信会在今年的6月30号能交房?”
业主们都是抱着开发商所说的全面复工全面开工的情况下,坚信房子能够按时交房的。可是开发商却一再逾期,不能兑现当时的承诺。这让业主们非常的失望。
开发商售楼处负责人解释说:“大家的心情可以理解,都是从业主走过来的,但是最终的核心是解决问题,要耐心的等待,友好的协商。”听到这样的说法,有的业主气愤的说:“你们每次都是坐下来谈,每次都谈不成,现在都谈的我们业主很心寒了。我们肯定是不愿意再坐下来谈了。”
业主提出,就是要当着媒体的面,开发商必须给出确切的答复。而小区现场施工的负责人也出面给出解释说:“其中部分房子能够在6月30号前按时交房,但是还有一部分会出现延期,但是保证在7月底之前顺利交房。”
开发商售楼处的负责人承诺,房子一再逾期,业主的违约金开发商会按照合同按时支付。经过现场的协商,业主同意在最后相信一次开发商,等到他们承诺的交房日期看看结果。开发商方面的代表也是向业主道歉。
小编认为,首先,开发商违约一再逾期,肯定不是业主的责任,必须要承担相应的违约赔偿。但是开发商作为买卖交易的其中一方,在做出承诺的时候也要按照自己的现实情况,不要每次给业主许下“美好的承诺”最终换来的是一次次的失望。毕竟业主也是花了那么多的钱,看到开发商一次次的失信,肯定会气愤,甚至不再相信开发商。
其次,作为购房者,在买房子之前应该对开发商的信誉和实力做一个详细的了解。防止出现违约等不能交房的问题出现。看过这个事情,大家有没有其他的看法,欢迎在文章的下方留言评论,谢谢大家的点赞和关注支持。
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