找中介卖房，房子没卖房产证不还违约金不给，中介：不够我们佣金

找中介卖房，房子没卖房产证不还违约金不给，中介：不够我们佣金买房卖房马虎不得，只要签订了合同，那么就要严格按照合同上的条款来履行义务，如果有一方失约，那么自然就要承担相应的责任。而最近，郑州的周女士向记者反映，她因为房子的事愁坏了，整整两个月时间过去了中介公司仍然压着她的房产证，而且连违约金都不给她，这到底是怎么回事呢？我们一起来了解一下。

“我现在是房子没有卖出去，房产证也没了。”周女士见到记者激动地说了起来。周女士告诉记者，自己名下有一套房子，就在今年的3月份，她找到了当地的一家房产中介，想要把名下的房子卖掉。在中介登记当天，中介的工作人员就跟她对接了一个买家。当天周女士就和买家以及中介签了合同。本来原计划预计半个月之后就可以进行网签，可是一个月过去了，周女士还是没等到网签的消息，于是周女士就打电话咨询了中介，中介告诉她说房子没法交易了，因为买家不要房子了。

得知消息后，周女士希望中介能够把买家支付的3万订金作为违约金支付给她，可中介公司却拒绝了周女士的要求，不仅如此，中介公司还一直压着周女士的房产证不给她。直至最近，周女士实在是忍无可忍，她就将此事曝光了。她希望能够在记者的帮助下能够拿回属于自己的房产证，并要求中介公司把违约金支付给她。了解情况后，记者陪同周女士来到了中介公司，中介公司的负责人并不在场，一位工作人员接待了她们。周女士见到工作人员后，情绪有些激动，质问工作人员：为啥押着违约金不给我呢？你们明明收了3万元，到现在一分钱都不愿给我。工作人员解释道：不是我们不给你违约金，而是我们还没有收齐，当初买家只交了1万元，还不够我们佣金，如果我们把钱给你，那我们怎么办？对此周女士表示疑惑：合同上写的是3万，为什么只收了1万呢？对此，工作人员表示：我们有欠条，所以没什么影响。周女士对此表示不能理解，明明是买家打的欠条，中介钱没收齐，却要自己来承担后果，她表示不能接受。 周女士告诉记者，她一直都不知道买家打了欠条。周女士认为即便是买家打了欠条，也不该拖欠自己的违约金，更不应该扣着自己的房产证不给，周女士希望中介公司能够按照合同签订的条款来履行。记者注意到合同内容，上面明确写道“如果乙方（买家）违约，则视为单方面解除合同，丙方（中介）有权将订金直接给甲方（卖家）”。工作人员见记者拿合同说事，瞬间就不乐意了，直接回怼记者：是客户违约，又不是我们违约，乙方违约的话可以去起诉他的。

周女士听到工作人员这么说，觉得工作人员极其不负责任，于是和工作人员争执了起来。工作人员表示：如果乙方违约，甲方是可以去起诉另一方的，合同里也有写。记者听不下去了，觉得工作人员一再推卸责任，即便是违约金不给，那也不应该压着周女士的房产证。对此工作人员没作出解释，称自己不是领导，不知道原因。工作人员让周女士和记者去找领导商谈此事，等了半个多小时，中介公司的经理来到了现场。

经理告诉记者：其实我们没有拖欠这个房子，可能是买家那边出现了一些资金方面的问题，他一直都没有说不要这套房子。周女士听到立即作出反驳：都拖了差不多两个月了，你前段时间还让我来解除合同。经理对此作出解释：签了合同那肯定是要按照合同来走，大家都是成年人，签了任何东西都需要承担责任。

经理表示五天之内会给周女士一个结果，确认买家到底买不买房，如果不买的话就按照合同来履行，将押金以及房产证退给周女士。如果买家要买房的话，那么就继续走合同，促进双方的交易。周女士听到经理给出的方案之后，表示可以接受。