二手房选购不可忽视的5点决定是否“成功”

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  现在买房的除了家庭更换更大的房屋之外,更多的情况就是新婚买房了,很多人会倾向于买新房。但其实,相比之下,买一套成熟的二手房也是不错的选择。买二手房最担心的就是上当受骗、人财两空了,对于一些常见的诈骗行为在交易过程中多加注意细节也是能够避免的,但往往买二手房如何挑选小区就成了大家比较疑惑的问题了,在选二手房小区的时候主要从以下几点来判断:

  

  1、开发商的熟知度和口碑

  相信身边有不少朋友在买房的时候都会先关注一下楼盘的开发单位,通常情况下,大一些的开发商在房屋质量和小区绿化环境的建造上会更加用心,居民也不用担心因为开发商的偷工减料而给自身带来一些不必要的麻烦,所以买二手房也是要看开发商的,选口碑好的开发商很重要。

  2、合作的物业管理单位

  前面提到的大型的开发商都是有固定的的物业管理公司的,这些单位对于物业的相关管理更加专业负责,物业服务的质量,更贴近我们的生活,想象一下自己居住的小区物业管理不到位,社区安全存在问题,那该是多大的隐患;此外,专业的物业公司在处理投诉、上门维修的时候会更加及时,态度和技术能力也到位,这些看似小事,但真的会影响你每天的心情。

  3、附近的交通是否方便

  这一点想必是上班族最关心的问题了。周边交通设施比较完善的小区会更受到人们的青睐,它能够给我们的生活和工作上带来极大的便利,现代生活节奏加快,如果交通不方便,势必大大影响人们的出行,同时也会浪费掉很多宝贵的时间,所以在选小区时,多观察下周围的公交站、地铁站等公共交通设施也是很有必要的。

  4、左邻右舍关系是否融洽

  购买的二手房楼盘已经是一个成熟的小区了,那么房屋周围的邻居一般也是固定下来了的,试想一下如果周围的邻居关系不是那么融洽,三天两头因为一点小事就找麻烦、闹矛盾,也会影响自己的居住心情的,甚至一些极端点的邻居也有可能给自己带来伤害。

  5、房屋质量是否存在问题

  买二手房还有一点比较重要的就是所购买的房屋本身质量是不是存在问题,检查房屋质量有专业的一些检测工具,或者找一些专业机构协助也可以,在看房的时候一定要尤其注意这一点,因为房屋质量关系者我们今后的人身财产安全,是住的舒心的最基本保障。

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