二手房价格“真跌”还是“假跌”?听了中介的话,刚需“笑了”?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  这些年,随着房价不断攀升,我国的房子也越来越多,根据2018年的一份数据显示,我国家庭平均资产高达161.7万元,在这161.7万元中有将近80%的资产都是房产。为何中国人会这么偏爱买房呢?其实就是因为这些年,我国的房价不断攀升,房子的溢价空间不断扩大,买房基本上就意味着赚钱。

  但是随着炒房以及囤房的人越来越多,我国的房价更是进一步的上涨。而且随着房价不断的上涨,开始对其他的实体行业的发展起到了阻碍的作用,为了能够改变这样的情况,国家开始了楼市调控。在调控之下,房地产市场降温了,一切看似变得变平静了。

  

  自古以来,二手房市场一直就被称为“楼市的晴雨表”,因为二手房市场能够真正的反应出当下的房地产市场情况。过去二手房市场一直都比较火爆,但是不知道从什么时候开始,二手房市场似乎进入“冬天”了。那么,二手房究竟是“真跌”还是“假跌”?听了中介的话,刚需“笑了”?

  受监控的19个城市,二手房挂牌数量已经达到80万套

  众所周知,新房的库存量和二手房的库存量比起来,小很多。而且新房市场受到政策的影响比较大,所以新房市场并不能直接反应出什么情况。但是二手房市场却能够反应出当下的具体情况,因为二手房市场的博弈双方是买方和卖方,所以能够反应出实际的情况。

  根据相关的数据显示,受到监控的19个城市二手房的挂牌数量已经高达了80万套。大家这里注意一下,这里所说的80万套是截止到4月14号的时候,要知道2018年的时候,二手房挂牌数量是61万套,2019年才过去了几个月,二手房的挂牌数量就达到了80万套。

  

  这80万套的二手房说明了什么呢?说明了有很多二手房房东在加快抛售二手房。二手房业主之所以会加快抛售房产,是因为在国家政策的作用下,房地产市场的环境已经产生改变了,购房者的热情已经没有那么高涨了,就算二手房房东主动降价卖房,也没有几个人愿意买单。

  二手房究竟是“真跌”还是“假跌”?听了中介的话,刚需“笑了”?

  根据有关媒体报道,杭州、武汉等13个热点城市的二手房成交量出现严重的下降,其中有部分城市腰斩50%。所以大多数人都认为二手房的价格是真的下降了,但是有部分人却认为二手房的价格还没有出现下降。那么,二手房价格究竟是“真跌”还是“假跌”呢?听了中介的话,刚需“笑了”?

  

  为了搞清楚二手房的价格究竟是真的下降了,还是没有下降,笔者特意去询问了一个中介朋友。他回到了笔者几个字:有价无市。从这四个字中,我们可以发现二手房的价格其实还是挺高的,虽然二手房的价格比较高,但是有购买意愿的人却很少。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

头像

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

1122

篇文章

1145

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码