我国已进入以房为尊的时代，据数据统计，我国已有四亿房奴，共背贷二十八万亿。
试问这种情况，有谁能让房价下跌，而且笔者早以前也做过预测，未来一二线楼市房价稳中又涨，三四线楼市房价两极分化，那么只看一二线城市，未来的房价还是具有一定潜力的。
很多读者不免疑惑，据数据统计我国的房屋空置率很高，而且一二线城市泡沫严重，那么未来一二线城市房价为何还有上涨的空间呢。
其实道理也简单，虽然我国的房屋空置率高，但空置的房屋大多不属于一二线城市，而是偏远的三四线城市，虽然我国楼市的泡沫严重，但泡沫最严重的区域仅仅只限于北上广深几个热点城市，而非所有一二线城市。
除此之外，我国货币超发严重，除了房地产之外，再难以找到其他的行业来消耗这些超发的货币了，但即便如此，依然不建议投资买房，首先目前的楼市受到政策的影响严重，因此房价的走势以稳为主，投资购房的炒房客这时候选择进场，极有可能会被套牢，即便没有被套牢，未来回报率也会远远低于预期，而且未出台的房产税犹如一柄达摩斯之剑，随时可能坠落。
但若是刚需，同样建议谨慎买房。
此前便有新闻，南京女子在售楼处买不到房，嗷嗷大哭，表情之悲切叫人闻者伤心见着落泪，最后更是爬起来要撞售楼处的门，事件是发生在南京板桥和昌湾景的售楼处，该楼盘是上周四开盘，推出的高层住宅均价只要17950元/平米，目前该楼盘推出的341套房源已全部售罄。
而据中国房地产协会发布的数据显示，南京板桥的房价均价都是在26606元/平米左右。
这件事若放在刚需身上，买不到房，不但将面临高额的房租，而且房价短期内依然上涨，越等越买不起房，最终在等待中心灰意冷，只能寄托希望于楼市一地鸡毛，趁机捡漏，可理想是跟现实背道而驰的。
这种刚需还算好的，另外一种刚需高位接盘，结果在短短一个月内房价蒸发三十万，虽然刚需买房是为了自住，房价的涨幅跟他们无关，但这种刚需懊悔的往往是，房买早了，否者能省下一大笔房款，最终郁闷不堪。
这两种刚需无疑都是比较悲催的。
但总的来说，我国楼市根本都不按套路出牌，投资购房有风险，刚需买房，需谨慎。
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