很多人都搞错了,到底父母的房产要留给子女是赠与、买卖还是过户

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  首先,我们要明确继承这种方式,所谓继承,主要是为了继承,所以如果一方父母过世了,那么选择继承的方式,不缴纳继承税,很多税费可以免除,但要公证。但是,如果父母都还活着,他们也可以选择立个遗嘱,把遗嘱留给他们的孩子。

  

  因此,除了继承财产外,目前,如果父母想为子女购买财产或以自己的名义将财产转让给子女,主要是通过赠与和出售。那么这两种方法有什么区别呢?

  

  给予或出售不动产给子女的父母之间的主要区别在于纳税比例不同。从上表中,我们可以看到不同之处。税款数额由房屋的大小、持有期和是否为普通房屋决定。因此,选择礼物或出售,这是更具成本效益的,是由房子本身的情况决定的。

  

  因此,建议如果您的房产超过五年,建议您以出售的形式返还给您的孩子,因为国家有相关规定,五年以上的房屋出售免征营业税,是唯一的房屋免征个人所得税。如果财产年龄小于5岁,建议通过捐赠方式转让,因为父母将财产捐赠给子女可以免除个人所得税和营业税,他们需要缴纳契税和印花税。

  

  因此,如果你想把你的房子转给你的孩子,那么你需要看看你满足了什么条件,知道你想做什么,自己做更多的家庭作业,去登记部门咨询相关的,可以省一分钱就省,不要以一种不理智的方式浪费金钱哦!

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